財經時事

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下近20個月新低，更較今年最熱的6月1.66萬件大減7成，交易量比腰斬還悽慘。

金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高雄岡山更有建案祭出買房就送價值五5萬元的10克金條成交禮方案，噱頭十足。

房市買氣降，建案開始出奇招搶客，但外界好奇，為何建商寧願送家電、裝潢，也不願意直接降價給買家？

國內老牌油脂廠福懋油再度變天，上（11）月22日公司召開股東臨時會全面改選董事，最後由市場派吳家勝出，並推選飼料大廠興泰董座吳金泉擔任新任董事長。福懋油創始家族許家敗北後，並不接受此一結果，不僅指控董事長選任過程違法，11月底更透過董事陸醒華、獨董連仁隆聯袂向金管會及經濟部提出異議，經營權纏鬥持續延燒。

國內老牌油脂廠福懋油再度變天，上（11）月22日公司召開股東臨時會全面改選董事，最後由市場派吳家勝出，並推選飼料大廠興泰董座吳金泉擔任新任董事長。福懋油創始家族許家敗北後，並不接受此一結果，不僅指控董事長選任過程違法，11月底更透過董事陸醒華、獨董連仁隆聯袂向金管會及經濟部提出異議，經營權纏鬥持續延燒。

成立於1986年的福懋油，是台灣四大黃豆油品牌之一，近幾年屢屢爆出經營權之爭，11月22日，公司再度變天，由市場派吳家勝出。事實上，創始家族許家與吳家纏鬥5年之久，沒想到形勢比人強，公司終究易主。

近期老牌油脂廠福懋油爆經營權爭奪戰，11月22日召開股東臨時會，全面改選董事，最後市場派拿下過半董事席次，取得經營權，並推選飼料大廠興泰董座吳金泉擔任新任董事長。而他不僅投資福懋油，還投資多家上市櫃公司。

雙11購物節甫落幕，電商圈卻傳出東森集團旗下金雞母東森購物裁員瘦身消息。本刊接獲爆料，因轉攻美食街商場不如預期，獲利衰退4成，雙11前後，總裁王令麟除分階段裁員，並實施攸關年終獎金的「省電計畫」，總經理彭鴻珷也請辭。本業陷困境，但王令麟卻砸百億成立台北健檢中心、新北林口全球營運總部，「總裁鼓勵同仁凡事先問ChatGPT，企圖未來以AI（人工智慧）取代現有人力。」前東森得易購高層人士向本刊說。

雙11購物節甫落幕，電商圈卻傳出東森集團旗下金雞母東森購物裁員瘦身消息。本刊接獲爆料，因轉攻美食街商場不如預期，獲利衰退4成，雙11前後，總裁王令麟除分階段裁員，並實施攸關年終獎金的「省電計畫」，總經理彭鴻珷也請辭。本業陷困境，但王令麟卻砸百億成立台北健檢中心、新北林口全球營運總部，「總裁鼓勵同仁凡事先問ChatGPT，企圖未來以AI（人工智慧）取代現有人力。」前東森得易購高層人士向本刊說。

據了解，隨著電商大者恆大趨勢出現，自從momo（富邦媒）獨大後，東森集團總裁王令麟就急尋轉型之道。2022年，王令麟宣布集團要朝虛實整合轉型，並瞄準線下商機，先斥資上億元在新北中和總部開第一家實體商場，隔年又從誠品、義美手中，搶下台北車站K區地下街、台北榮總美食街，企圖擴張線下實體商場版圖。