為讓民眾願婚、敢生、能養,陳時中昨(3日)表示,中央將推出4項「穩居」政策,包含婚育宅、包租代管調整、租金補貼擴大範圍,以及修正租賃住宅市場發展及管理條例,相關政策預計2032年受益戶數達48萬戶,投入經費269億元。
陳時中說明,將從社宅中釋出20%,共1.1萬戶用於「婚育宅」,預計今年下半年提供1,000戶,明年起至2028年再提供1萬戶,讓育有0歲到6歲小孩的家庭能住滿12年,讓小孩到國小畢業前都無需搬離或是變更學區,能夠安心穩住。
擴大租金補貼,陳時中指出,從主要是每人每月平均所得低於最低生活費3倍,擴大至3.5倍,且新婚加碼為1.5倍、每增1名孩童再增0.5倍;以台北為例,每月最高補貼金額8,000元來試算,新婚育有1名孩童的家庭申請租金補貼將變成1.6萬。
包租代管部分,陳時中表示,將對育有0到6歲孩童的租戶,未來將獲得每年6,000元的兒童安全費用,可用於防撞、防倒、安全鎖等安全事項。內政部正研議9月底提出租賃條例修法,諸如保障3年租期、續約租金漲幅不得超過當月房租指數年增率、若房東拒絕房客申請租金補貼與遷入戶籍將受罰。
陳時中接著說明,未來租屋若有相關糾紛,政府也將提供免費的爭議調解。陳時中強調,穩居政策僅有租賃條例需要修法,整體政策將拉齊處理,因此除了今年會釋出婚育宅以外,其餘都將於2026年1月1日共同上路。