管理員

中國湖北武漢一名七旬老人日前因在電梯內忍不住拉肚子，雖然已盡力用塑膠袋接住，但仍有部分汙漬。不料，物業管理者卻將監視畫面未經處理地傳至社區群組，導致老人遭到鄰居指指點點。不堪輿論壓力，這位自尊心極強的老人不堪輿論壓力，選擇離家出走終結自己的生命。

緊鄰台北市101大樓旁的知名豪宅「松勤玖號」社區包括知名藝人郭采潔及多位演藝圈人士都是住戶，之前就有知名小生陳俊生在開區權人會議時被人毆打而鬧上社會新聞，該社區近年來爆發管理紛爭，不但傳出帳目不清，部分工程沒有檢附單據，連剛卸任的主委都慘遭前任馮姓主委提告20條罪名，最後雖均不起訴，區權人會議卻一再流會，最扯的是，竟然有人意圖利用民進黨立委王世堅名義施壓北市府建管處，引爆出一籮筐的管理問題。

社區管理不易，經常衍生出各種紛爭，若不適時依法解決，不但容易擴大問題而破壞社區和諧，更可能影響房價，包括住戶或區分所有權人都會被波及，雖然立法院近來紛爭不斷，但朝野難得有共識，包括藍綠白三黨立委對於社區管理條例都有深入研究，希望從強化法制面解決問題，或仿效新北市與台中市做法，廣設公寓大廈管理諮詢服務窗口，快速解決社區問題。

現在有些公寓住宅一樓大廳設有社區管理室，除了有警衛駐守大樓安全外，還能幫忙代收包裹，對住戶來說十分便利。不過今（26日）有民眾在爆料公社大力抱怨，怒指管理員代收冷凍包裹卻未告知沒冰箱，氣得她直接報警。

嘉義縣竹崎鄉二十多年前發生一起駭人聽聞的焚屍案，由於死者身分不明，案情陷入膠著，案發後20多天後，一名停車場管理員看到舊報紙刊登的女屍特徵，和曾來停車卻遲未取車的女子相似，因此向警方報案。警方根據車輛追查線索，查出劉姓男子殺害范姓妻子，為死者申冤。

嘉義縣竹崎鄉二十多年前發生一起焚屍案，原本警方因死者身分不明，案情陷入膠著，直到案發二十多天後，一名停車場管理員看到報紙刊登的女屍特徵，想起與一位遲未取車的女子十分神似，決定報警，才讓全案撥雲見日。

台北監獄出現請假王！本刊最近接獲多名北監人員投訴，指戒護科吳姓管理員今年開始頻繁請假，2個月只上6天班，卻爽領每月5萬多元薪水，年終獎金也沒少拿，更嚴重的是，他總是臨時請假，造成人力調度困擾，但主管卻拿他沒轍，且吳經常因小事控告同事及主管，還曾為了1萬多元的新冠肺炎慰問金，對北監提出行政訴訟，是大家眼中不折不扣的頭痛人物。

位於桃園龜山的台北監獄一共收容近4,000名受刑人，是北台灣收容人數最多的監獄，但管理員只有300人，平均每人要戒護13名受刑人，工作繁重，若扣除正常輪休，人力可謂十分吃緊。

本刊調查，北監吳姓管理員今年1月份頻繁請假一事，引起主管關切，今年2月特別約談他，吳表示因天氣轉換、舊疾復發，他只能在當天一早視身體狀況，決定能否上班，並不是故意找麻煩。

如果你在一間廢棄空屋前的草地上看到一個半裸、臉朝下躺著的人，你會有什麼想法？美國一名管理員在看到了這幅景象後，以為那是萬聖節裝飾或者訓練用的假人，竟然不疑有他地繼續淡定除草。後來終於有人報警，不過死者家屬嚴重懷疑整起事件跟謀殺有關。

北市北投區一名杜姓社區管理員，因北市議會會同北市府相關人員在社區外，辦理「鄰路新設路面」會勘時，為阻止社區管委會到場關切，竟強行推某名男性委員數10公尺，還當眾對委員稱「我要親你」「我愛你」等語後強吻，甚至作勢下腰、脫褲露下體等動作，遭到委員提告；士林地檢署偵結，依妨害自由等罪提起公訴。

33歲的陳俊廷在房市打滾10多年，中南部是他的主戰場，因房價基期較低，能創造出漂亮的投報率，目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租，他信奉「便宜買進」鐵律，尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜，但因投標前不得入內看屋，他傳授3招旁敲側擊、掌握屋況。