真房價保證

買賣屋交易金額大，為了健全房市、穩定房價，近年來政府陸續推動「實價登錄2.0」、「房地合一2.0」，以及「平均地權條例」的修法。健全市場制度、讓產業持續向上，永慶房產集團董事長孫慶餘認為，除了「合理的法治環境」外，還要有「上進的業者」才能有「滿意的消費者」。永慶房屋為提供消費者一個公平、安全的現代化交易環境，近年來推出「實價登錄3.0」、「兩大保證」、「真房價保證」等誠實服務，為了提醒消費者注意短期炒作，更推出業界首創的「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」。

房屋交易金額高，加上大多民眾買、賣屋經驗不多，甚至一生只會接觸一次，因此當遇上買賣屋需求時，多會選擇委託房仲協助。永慶房屋吳良治總經理提醒「中古屋並非全新、規格與價格單一的產品，民眾要消化房仲給的屋況、產權等資訊就不容易了，更不用說還要判斷行情，尤其影響不動產價格的因素很多，裝潢、屋齡、屋況，甚至同一棟樓不同座向的房子都可能有不同價格，這時優先選擇有提供相關保證的誠實房仲，就會更安心。」

台灣房仲業近年來的熱門話題，除房市價量討論，就屬全台遍地開花的炒房案例，及政府一波波打炒房的政策，各方人士各有論述，你來我往，社會大眾霧裡看花、一知半解。然而，當外界還在議論時，永慶房屋早已率先推出「真房價保證」服務，祭出若炒房、賺差價，最高賠償買方400萬、最高賠償賣方4倍服務費，並大動作邀請同業跟進。因為賠償金額可觀，從一上市就引起買賣屋客戶的注目。

消費者控訴疑似遭投機客低買高賣、賺差價的案例，持續刷新三觀，令人瞠目結舌！王先生賣房子損失300萬元。李小姐則因為未取得前一手成交價，不僅買貴了300萬元，慘的是，在精美裝潢背後，竟是一大片漏水壁癌…。令人難過的是，他們很可能求償無門。

依據刑事局2022年公佈推估台灣一年遭詐騙金額約60億元，政府更已成立「打詐國家隊」向詐騙集團宣戰；然在消基會舉辦的「第五屆不動產高峰論壇」中，共同主辦方永慶房產集團葉凌棋業務總經理提出數據示警指出：「短期投機炒房」形同詐騙，引發大眾關注！