OT案

位於北市牯嶺街，一代哲學大師方東美故居，從破敗荒廢的老宅，去年底華麗變身為藝文新景點—東美院。本刊調查，讓老屋華麗轉身的推手，正是以蓋豪宅聞名，有「標地女王」之稱的力麒建設董事長郭淑珍。學財務出身的郭淑珍，近年醉心藝文事業與古蹟活化，除了東美院外，包括大院子、迪化街綻堂等老宅翻新都出自她手。日前郭淑珍接受本刊專訪，娓娓道來，為何願意出資上億元，投入看來很難獲利的老宅活化案。

位於台中霧峰的「中台灣影視基地」，不但有亞洲唯一的造浪池與3座挑高16公尺的攝影棚，而且採公辦民營方式運作。基地一開始的規劃就為OT案（Operate Transfer，政府投資興建、民間營運），接著透過招商由中影八德公司取得15年的經營權。

全台首座公辦民營的「中台灣影視基地」，由台中市府出資興建，透過招商，由中影八德公司取得15年的經營權。