房市冷?拍謝!是你餘額不足!預售屋上演「兩個世界」 2千萬以下退潮、新北高價宅狂飆250%

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信義代銷童莉婷指出,高價宅不是全台一起熱,台北、新北、新竹各有買盤撐腰,城市分化反而愈來愈明顯。
信義代銷童莉婷指出,高價宅不是全台一起熱,台北、新北、新竹各有買盤撐腰,城市分化反而愈來愈明顯。
文|鏡報

房市吹冷風,高價買盤卻逆勢升溫。今年前8月,六都與新竹縣市預售高價住宅成交量年增32.8%。這份成績單彷彿撕開買盤間的平行宇宙,更照出台灣房市的各城市溫差:雙北與新竹一路往向北,台中、台南卻明顯呈現退潮。

房市的冷,還真的不是每個總價帶都一樣冷。攤開今年前8月六都與新竹縣市預售住宅成績單,總成交21,609件,較去年同期減少4.4%。但若拆開總價帶,就能看到明顯斷層:「1,000萬元以下」成交量年減22.7%;「1,000萬至2,000萬元」也減少16.5%,相對低總價買氣明顯退潮。

房子愈貴,成交數字反而往上走。



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