土銀:想買房,再等等

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農曆新年假期,有安排看房行程,甚至計畫買房嗎?房貸龍頭土銀指出,今年上半年房市仍處於「量縮價未大跌」情況,整體房價雖不會大幅下跌,但短期內也不易上揚,民眾若想購屋,可多看看,不用急著出手。
儘管房市近一年交易量下滑,不過都會區房價依舊居高不下,土地銀行董事長凌忠嫄表示,今年上半年房市仍屬平穩,房價不會有太大波動,這是因為建商不願讓利、Hold住價格,與民眾預期房價下跌呈現拉鋸,且預期近半年房價跌價有限。
凌忠嫄也指出,今年已見到建商延後推案的跡象,但房價仍未見大幅下修,僅在房屋供給量大的地區,如新北市的三峽、林口,見到房價跌幅約一成,但在蛋黃區的精華地段,房價依舊未見明顯下跌。
凌忠嫄接著說,雖然今年整體經濟比去年好,但反應在不動產方面,無論是土建融資、房貸業務,都屬持平或小幅下修的情況。
土銀董事長凌忠嫄(左一)出席人間有愛土銀相伴的公益活動,土銀採購農產品贈與十三個社福團體。
以土銀為例,去年的土建融資業務比起2015年減少10%,去年承作規模約2500億元,而今年目標則為擴大至3千億元。

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