原來，這塊農地被環保署判定有重金屬污染，命令老農將其復原成「無污染的土壤」。老農發現，這塊農地市值約300萬元，居然要花1,000萬元整治土壤，心想：「乾脆不要這塊地，送給國家算了！」
事情還沒完，不久後，老農收到政府擬以「土壤及地下水污染整治基金」來整治他的農地，再代位求償，也就是說，無論如何，不管老農要不要這塊地，都要負責把污染的土地復原，農夫覺得懊悔，他才收不到10萬元租金，卻得把自己存了幾10年的老本都賠進去。
上述的案例，是由專做土壤整治的台境企業董事長張耿榕告訴我們的，他說：「這樣的案例在台灣很多，2000年開始，為解決過去幾10年工業化的過程所受到的污染，台灣追隨國際腳步，立下『土壤及地下水污染整治法（簡稱土污法）』，各地環保主管機關開始積極調查受到污染的土地。」
張耿榕進一步說，台灣餅並仿效美國成立超級基金（Surperfund）的方式，在台成立「土壤及地下水污染整治基金」，向有生產或進口化學物品的公司收「公益捐」，是全世界第2個用此方式籌措基金的國家。
張耿榕表示，原先規定是「污染行為人要負責整治」，聽起來合理，但立法10年後，由於舉證困難，大家都不願承認，5年前，環保署修法，變成「土地關係人」都要負責，意思是曾經在這塊土地使用、管理、佔有的人，若經查有污染，這些人通通有責任，但在法規之下，「最倒霉的還是現地主」，因為其他關係人可能歷經多年早就跑了、公司倒了，地主卻跑不掉。
土污基金厲害之處在於，第一，地主若不執行，可用基金代位執行，執行完後再向你求償，也就是說，「你如果不做，國家幫你做，做完後，國家再跟你要錢，所以你想要丟掉土地都不行！」
第二，由於基金不用政府另撥預算，根據土基會統計，2016~2018年間平均1年的基金收入在12~15億元，財源充裕，推估政府未來只會加強，不會停止。
張耿榕說，最新的觀念是，「買土地不只會受景氣影響，價格下跌；還會因為被污染，賠上更多錢，要很小心！」他坦承，現在許多銀行開始請他檢查有無污染才願放貸。
他建議民眾再買不動產時，務必先瞭解是否受到土地污染，一則是未免以後賠更多錢；二則是健康，住在有污染的土地上，起初身體不會有劇烈反應，但隨著污染物慢慢釋放、揮發，就像慢性中毒，如大陸的「癌症村」就是長期位處重工業金屬污染的地方所致，幾十年後親人紛紛罹癌才察覺其嚴重性。
如何避免買到污染地？張耿榕說，可從土地過去使用方式做推斷，如果從來沒有當作工業用地，一直在種植，被污染的機率就低；以往是工業用地，就屬高風險。
