好的土地一地難求，座落在台中國美館正對面的由鉅「大恆」，831坪的基地原有台中5個家族所持有，50多年前，從由鉅建設創辦人林增連率先開始整合都更，由於地主人數眾多，一直整合未果，2009年，林增連驟世，他的女兒、現任由鉅建設董事長林嘉琪接手公司，繼續進行整合工作。
林嘉琪說：「地主中有建商，也有基於感情因素不願割愛，但我抱著志在必得的心情，在父親走後繼續說服他們，甚至用開發完成後的價格買進土地，最後終於取得這塊土地。」
由鉅建設是台中知名的老品牌建商，建案以低調奢華著稱，對於「大恆」這塊取得不易的土地，林嘉琪請了王重平建築師以帷幕牆設計外觀，她說：「基地最大地利條件就是位於國美館正對面，因此以帷幕建築為目標，創造無可比擬的視野；顧及節能，特別採用德國旭格（Schueco）設計系統，厚度達37.5mm的熱浸化玻璃，抗寒耐風又能阻熱。」
室內設計搭配亞洲最傑出的設計師之一─陳瑞憲，他表示，建築本身就是一個藝術品，藝術品裡也有藝術品，希望能與美術館呼應，做一個美術館的延伸，因此一開始便鎖定雕刻大師和泉正敏與西方藝術家Eduardo Hoffmann的作品，才開始規劃公設空間，避開了藝術品與空間互不協調的窘境。
「既然是美術館，藝術品就是主角。」一走進「大恆」大門，沒有高調的門廳，只有一大片超過7米的輕淺水池，其上立著和泉正敏為該空間創作的石雕作品，大塊劈裂的石頭在背後單純植生牆的襯托下，自成主角。
為了讓藝術品當主角，陳瑞憲以不鏽鋼原色作為大廳主色調，並以手磨白銅消除刺眼感，凸顯溫潤觸感；並以木頭作為搭配，例如樓梯扶手與玻璃間隔，增添溫暖感。
陳瑞憲畢業於日本設計學校，有極長一段時間在巴黎居住，他表示，設計在巴黎無所不在，民眾經常為自己的家進行設計，符合住居習慣。因此，他希望「大恆」公設棄奢華重機能，「公設就是家的延伸，我希望住戶能多多使用公設」。
大恆的公設共有5層樓，包含宴會廳、交誼廳、中西交誼茶室、25米標準游泳池、書房、健身房等，5至28樓為標準樓層，單層2戶，規劃140、160坪；另有12戶的單層單戶300坪規劃，目前已銷售6成。
2017年陸續開始交屋，也改寫了2017年台中前10大豪宅榜紀錄，大恆實價登錄每坪均價67.4萬元、33樓成交價高達76.3萬元，居台中前10大豪宅榜首，目前每坪開價依毛胚或精裝修、樓層高低不同，在50萬元到70萬元間。
林嘉琪表示，從沒以打造最貴豪宅為目標蓋房子，一直以來，自己都很清楚父親掛心為何，因此從設計規劃到結構、公設、室內設計細節等，始終戰戰兢兢，此案磨了5年，終於不負客戶所託，未來也將帶著父親的精神繼續與團隊創造更好的作品。
