雙北市要拆違建　頂樓加蓋榮景不再

違建頻頻發生火災造成重大死傷，新北市長朱立倫與台北市長柯文哲，相繼宣示拆除違建的決心，過去被視為可為房屋賣相及房價加分的頂樓加蓋物件頓時成為票房毒藥，根據中信房屋委託創市際市場研究顧問公司專業化調查結果，僅有14.8%受訪者會考慮購買有頂樓增建物的房子，85.2%不會考慮購買。

若進一步分析不考慮購買的原因，高達53.5%認為「增建物依法被拆的風險越來越大」，其次有35.5%「擔心建物結構會有危險」。中信房屋副總經理劉天仁指出，值得注意的是，在不考慮購買的原因中，有一成認為「重建時增建物沒有效益」，這代表民眾購買有頂加的老公寓時，會將都更或與建商合建的未來性，納入考量。

劉天仁表示：從另一面向來思維，既然政府查拆風險增大，有53.5%的民眾會因而不考慮購買有違章增建的房子，表示目前各地違章增建泛濫，有很大一部份責任是政府執法怠惰鼓勵出來的。

調查也顯示，有接近5成的民眾（48.1%）表示，如果增建物不計價，會考慮購買有頂樓增建的房子；而23%的民眾在有條件的情況下，「只要增建物折算造價便宜」，還是會買。

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