不只香港總行,位在台北民權東路的上海商銀台灣總行也是榮鴻慶一手拍板,1989年榮鴻慶得知台北的美琪飯店要出售,不到2個月就打定主意要買,還排開英國的行程,立刻飛來台灣找美琪飯店的老闆連立豐洽談。
榮鴻慶回憶,他見到連立豐後,發現2人是上海同鄉,熱絡地交談,「連老闆,我們閒話一句(上海話,指沒問題,爽快答應),說好就賣給我們。」連立豐也回:「閒話一句」就賣給上海商銀。
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當時,上海商銀為籌錢買樓,把中華開發股票陸續出脫,平均每股賣618元,籌得25.2億元,連裝潢的錢都有了,「假如現在才賣全部中華開發的股票,可能連一層樓都買不到。」榮鴻慶笑說。
「簽約那天我去英國,因為時差,我就一直等消息睡不著,心裡好緊張,接到電話確認簽約完成,我才鬆口氣睡覺。」榮鴻慶回憶當年情況,還一臉緊張樣。
榮鴻慶眼光精準,記者好奇有甚麼買地祕訣?榮鴻慶賣關子似的微笑不語,榮康信笑說,「爺爺置產前會到當地看人潮,了解附近的氣場,其實就是location(地點)、location、location,精華區地是賣一塊、少一塊。」