2019.04.03 05:58 臺北時間

【億元別墅淪民宿4】整座山頭都是義大 住戶收到公文才知買到違建

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時事
住戶痛批建商隱匿資訊,未告知所購住宅是違建。
住戶痛批建商隱匿資訊,未告知所購住宅是違建。
本刊調查,義大別墅特區為義聯集團旗下地產公司泛喬建設興建,泛喬成立於1998年,目前已興建義守大學宿舍大樓、國際會館、義大皇家別墅、義大時尚一街、義大時尚二街、五星級義大皇家酒店及義大天悅飯店等商業不動產開發案。
而當初該別墅特區號稱坐擁觀音山的山林芬多精、綠意,彷彿置身於歐洲小鎮的世外桃源,還可享受「義大世界度假區」提供購物、美食、休閒、娛樂等各項特色功能,如美式生活圈。戶戶1樓挑高4.2米,規劃獨棟、花崗石外觀,擁有專屬電梯、庭園,還可加入義大皇家酒店VIP俱樂部會員,噱頭十足。
義大世界的跨年煙火,每年吸引許多遊客前來觀看。(東方IC)
住戶們還說,縣市合併前,高雄縣政府於2010年12月24日發出的公文,主旨為:「大高雄迪斯奈華城開發計畫案(今義大世界開發案),其實設容積之樓地板面積已超出法定上限。」要求開發商期限內辦理變更設計或變更使用執照。違規建物包含義大皇家酒店、義大購物中心、劇場、希臘館、U型室內遊樂館,也包含特區內的31戶別墅;還有當時興建中的天悅飯店、萬里長城、主題餐廳,均違反使用規範。
義大別墅位於義大世界中,有高雄唯一美式生活圈之稱。
住戶們怒嗆,建商從未告知容積率超標的情況,直到2013年,收到法院判決書,才明白自己辛苦賺錢購買的房子竟然是違建。之後漫長的訴訟過程導致房價折損,想賣房子也賣不掉,不少人深陷其中進退不得。
住戶查出泛喬建設自行取得證照經營民宿,還在物業管理會議記錄中交代經營民宿的相關內容。(讀者提供)
住戶們今年組成自救會,在社區內掛出白布條,抗議建商所作所為。建商發現住戶的抗議行動後,居然大動作找來律師、警察拆除白布條,還控告參與行動的成員妨礙名譽,要求前往轄區派出所作筆錄;住戶們怒批,建商的舉動已嚴重破壞社區安寧、隱私,數度抗議無效後,已將相關證據向橋頭地檢署提告,捍衛自身的居住權益。
建商設置的住戶服務中心,被住戶批評公器私用,毫無作為。
更新時間|2023.09.12 20:29 臺北時間
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