2019.04.18 12:31 臺北時間

【百億處女地賤拍】101最貴停車場重啟法拍 地主緊急陳情

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時事
D3土地(紅框處)位在台北101大樓正對面,占地1,500坪,因幸福人壽掏空案淪為法拍地,市值超過百億元,開發利益龐大。
D3土地(紅框處)位在台北101大樓正對面,占地1,500坪,因幸福人壽掏空案淪為法拍地,市值超過百億元,開發利益龐大。
緊鄰台北101大樓、號稱全台最貴停車場的D3土地,遭台北地院民事執行處法拍,原本一拍底價高達160億元,但因拍賣過程有瑕疵,二度流標後,底價八折再八折,到了三拍底價少了58億元,引來原地主富創建設不滿,本刊揭露後停拍,最近北院再訂4月23日三拍,富創總經理日前向台北地院院長黃國忠提出緊急陳情函,要求停止三拍,重啟一拍。
位在台北信義區、號稱全台最貴停車場的D3土地,早年產權複雜,幸福人壽前董事長鄧文聰整合成為地主後,2009年9月透過幸福人壽將D3轉售給富創建設,後爆發掏空案,特偵組懷疑D3是贓物遭到扣押,導致富創建設無法藉由開發土地來清償銀行貸款,D3更淪到被法拍的下場。
本刊調查,D3土地開發案,占地1552坪,目前登記在富創公司名下,因捲入幸福人壽掏空案遭查扣,去年初債權銀行新光商銀聲請法拍,三拍的底價是102億元,和一拍時的底價160億元足足差了58億元。由於北院民事執行處在拍賣公告資料上註記「禁止處分」,導致市值高達160億元的土地無人敢投標,連續流標2次。
全台最貴停車場的D3土地,因為台北地院拍賣過程有瑕疵,導致原地主恐損失高達58億元,為此地主富創建設向提出緊急陳情書,希望重啟一拍。
地主富創公司總經理陳文彬認為,明明土地法拍後是可以處分的,執行法拍的司法事務官卻在公告上註明「禁止處分」,亦即所有權不能移轉登記,讓有意投標者退避三舍,造成一、二拍都沒人敢投標而流標,底價硬生生被打了八折再八折,拍賣程序有瑕疵,希望恢復到原來一拍價格重新拍賣。
更新時間|2023.09.12 20:29 臺北時間
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