2019.02.21 14:53 臺北時間

【獨家】【百億處女地賤拍】D3法拍程序惹議 北院緊急喊停拍賣

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時事
D3土地(紅框處)位在台北101大樓正對面,占地1,500坪,因幸福人壽掏空案淪為法拍地,市值超過百億元,開發利益龐大。
D3土地(紅框處)位在台北101大樓正對面,占地1,500坪,因幸福人壽掏空案淪為法拍地,市值超過百億元,開發利益龐大。
緊鄰台北101大樓、號稱全台最貴停車場的D3土地,遭原地主質疑台北地方法院民事執行處執行法拍過程有瑕疵,不但在一拍註記禁止轉讓,三拍卻又提到拍定後將聲請聲請塗銷,形同所有權可移轉,導致底價相差58億元,原訂明(22日)將進行三拍,不過,台北地院剛剛已決定停拍,震撼司法圈及不動產業。
本刊掌握,北院停拍理由是拍賣過程必須將公告送達相關債權人、債務人及可分配人,由於有關係人未送達,因此,決定停拍,至於何時才會進行三拍,目前尚不得而知。
D3土地開發案,占地1552坪,目前登記在富創公司名下,因捲入幸福人壽掏空案遭查扣,去年初債權銀行新光商銀聲請法拍,三拍的底價是102億元,和一拍時的底價160億元足足差了58億元。
由於北院民事執行處在拍賣公告資料上註記「禁止處分」,導致市值高達160億元的土地無人敢投標,連續流標2次。
本月22日要進行第三拍,底價已和最初標價相差58億元,原地主富創公司聲明異議,質疑有圖利搶標者之嫌,監察院也介入調查。知情人士透露,龍巖集團總裁李世聰積極布局想搶下三拍的D3土地。
地主富創公司總經理陳文彬認為,明明土地法拍後是可以處分的,執行法拍的司法事務官卻在公告上註明「禁止處分」,亦即所有權不能移轉登記,讓有意投標者退避三舍,造成1、2拍都沒人敢投標而流標,底價硬生生被打了8折再8折,拍賣程序有瑕疵,希望恢復到原來一拍價格重新拍賣。
更新時間|2023.09.12 20:29 臺北時間
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