D3土地

緊鄰台北101大樓、號稱全台最貴停車場的D3土地，遭台北地院民事執行處法拍，原本一拍底價高達160億元，但因拍賣過程有瑕疵，二度流標後，底價八折再八折，到了三拍底價少了58億元，引來原地主富創建設不滿，本刊揭露後停拍，最近北院再訂4月23日三拍，富創總經理日前向台北地院院長黃國忠提出緊急陳情函，要求停止三拍，重啟一拍。

台北地方法院民事執行處再爆重大法拍瑕疵！這次爆發爭議的不動產是號稱全台最貴停車場、緊鄰台北101的D3土地開發案，該地因幸福人壽掏空案被扣押，原可拍得好價錢，讓政府及債權人分配到合理補償，沒想到，北院民事執行處竟在拍賣公告資料上註記禁止處分，導致市值高達160億元的土地無人敢投標，連續流標2次。

緊鄰台北101大樓、號稱全台最貴停車場的D3土地，遭原地主質疑台北地方法院民事執行處執行法拍過程有瑕疵，不但在一拍註記禁止轉讓，三拍卻又提到拍定後將聲請聲請塗銷，形同所有權可移轉，導致底價相差58億元，原訂明（22日）將進行三拍，不過，台北地院剛剛已決定停拍，震撼司法圈及不動產業。

D3法拍過程引發爭議，地主富創公司認為拍賣程序出現嚴重瑕疵，一拍價格160億元，因被註記禁止處份，不但造成沒人投標而流標，連帶也讓二拍及三拍底價被打8折再8折，富創公司質疑實際上拍定後可聲請塗銷禁止處分登記，承辦此案的陳姓司法事務官在一開始辦理投標案時卻未提及此事，導致與一拍與三拍底價相差58億元，涉及公文書登載不實之嫌，今天下午具狀向台北地檢署提出偽造文書罪告訴。

已婚龍巖集團總裁李世聰與號稱長笛公主的寒舍集團前董座賴英里曖昧傳聞不斷，去年5月2人先被媒體拍到同遊日本九州之旅後，2人又被爆料曾到斐濟、瑞士及法國等地蜜遊，去年10月，媒體再度直擊李世聰搭車直奔賴英里所住的大直豪宅，約莫待了1.5小時後才離開，2人關係也成為外界關注焦點。

D3原地主富創公司質疑北院司法事務官偏頗，聲請迴避此案並停止拍賣，並認為D3法拍案既然已出現重大瑕疵，應停止執行，若要重啟法拍，應回到最原先的拍賣底價，拍賣公告也要完整揭露，曾尋救濟管道向北院民事庭聲明異議。

對於D3法拍爭議，台北地院表示，該院對於拍賣公告使用狀況註記，是以最完整方式詳載不動產現況及相關限制，以利參與投標人評估判斷，處理過程均迅速、積極進行，以確保當事人權利。

D3土地早年產權複雜，幸福人壽前董事長鄧文聰整合成為地主後，二○○九年九月透過幸福人壽將D3轉售給富創建設，後爆發掏空案，特偵組懷疑鄧以犯罪資金買下D3，D3也被懷疑是贓物遭到扣押，導致富創建設無法藉由開發土地來清償銀行貸款。