日前股東會上，挾著剛拿下內湖近2,000坪工業地的氣勢，興富發建設董事鄭志隆對股東喊出5年內要蓋出30棟廠辦的承諾，「辦公室的需求，除了台商之外，其實內需也非常強大，只不過因為沒有新的供給，大家沒得選，才會留在舊的辦公大樓裡面。」
「像現在敦化南北路、南京東西路、忠孝東西路……很多都是老舊的辦公室，缺乏停車位，電梯數不夠，空調又耗能，其實有很多問題，所以，未來如果有新供給釋出，我相信一定會有很多舊換新的市場。內需這股潛在的市場本來就大，更不用說，如果有一天台商把企業都搬回台灣會怎樣了。」他補充。
被問起未來獵地計畫，他透露，將鎖定大台北地區，「因為南部的工業地都集中在特定工業區，那個動都動不了，而且，南部商業區的價格又不高，要推辦公室，直接蓋在商業區就好了，根本不需要去動到工業地，但雙北就沒辦法，商業區太貴了，相對來說，工業地還是比較便宜的。」
「現在市中心的傳統工業區，比方說南港路二、三段，以前很多水泥廠，或賣車子的，目前政府都有配套，就算不變更，也會放寬使用強度，基本上，那些工業地最後都會當成商業使用，很有潛力。」鄭志隆補充。
被問起台商回流趨勢何時發酵？他說：「我覺得是選後，這跟政治有點關係，要看未來4年，到底是民進黨，還是國民黨執政，因為任何生意人，都會去看政治風向嘛，到時候應該會很明顯看到（台商回流）。」
