【達人理財】從土地開發轉戰股市 達人耕股打造18%報酬率

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價值投資達人洪鑑穩耐心從市場挖出好股後,還要等待好價格才出手。
價值投資達人洪鑑穩耐心從市場挖出好股後,還要等待好價格才出手。
擁有多年不動產投資經驗的洪鑑穩,10年前轉戰台股市場;他將土地開發獲利技巧應用在股市上,專注挖掘虧損機率低、獲利機率高的好股,每年投資組合都繳出18%報酬率。他自創的財務檢核表及長期競爭優勢分析,讓他在危機出現時,能從容不迫撿便宜。
採訪價值投資達人洪鑑穩的這天早上,我們行經一處前面有塊畸零地的豪宅,他忍不住分享起過去從事土地開發的日子,「在台北市做不動產投資,你必須戰戰兢兢,謹慎做好法律攻防才可能獲利;投資股市也一樣,我會先確保個股虧損風險極低、獲利機率極高才出手,因為這樣才能在股市裡笑到最後。」

洪鑑穩投資小檔案

  • 現職:智股網創辦人
  • 學歷:加拿大維多利亞大學經濟系
  • 經歷:立委助理、土地開發商
  • 著作:《耕股:價值投資最重要的事》
  • 選股條件:
    1. 專注具長期競爭優勢的公司
    2. 近期獲利趨勢向上
    3. 判斷未來是否仍具成長動能
    4. 好的價格

萊豬將至 逢低布局大成

將複雜的土地開發經驗,套用在同樣爾虞我詐的台股市場,洪鑑穩的股票池篩選,必先過五關斬六將,即便看到符合條件的標的,也不會急忙出手,而是耐心等待好價格,再分批進場。就像農夫辛勤耕田,他則是耐心耕股,透過產業脈動,挖掘投資機會,10年平均下來,幾乎每年都為自己賺到18%。
近期,被他看上且入手的標的是飼料肉品廠大成。「過去大成以B2B為主,現在積極開發B2C市場,研發新加工食品,建立品牌通路及餐飲業,例如,團購網站的冠軍產品黃金脆皮雞腿排,或健身族偏愛的舒迷雞胸肉,產品毛利都相當高。」

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