和其他2位股東看地，午餐常吃路邊麵攤，「股東很節省，3個人吃飯共75元，我先付，他們不出聲，如果他們先付，『欸你40元拿來』，坐計程車回家，我先到要下車，他沒到也下車，因為不想付剩下車錢，走回家。」
聊到有些神祕富翁越有錢越小氣，楊秀光好氣又好笑，1985年台北市市政大樓尚未興建，信義區正要發展，他們便競標拍下揚昇忠孝大樓，2003年SARS影響房地產暴跌，持6成股份的股東欲脫手，原本占4成股份的楊秀光全買下，「他賣我很便宜的價格，1樓1坪100萬元，2樓50萬元，現在漲4、5倍，我很幸運，他很生氣，賣掉很後悔。」但3人仍合夥30年，直到10多年2位股東相繼過世，「相處之道就是不要計較。」
也因楊秀光凡事退一步，善與人交，土地買賣過程，他負責法律與協商，買爛尾樓，他全額退費給住戶，開發違章建築土地，冒著被打的風險與住戶溝通，替他們找房搬遷。兒子楊國裕記得，「之前買基隆路一棟3年新成屋，那是台北市第一個公辦都更案，其中1戶是我們在逸仙路幫他買新房子，比他原來的房子大又貴。」
遇到脾性古怪的地主，楊秀光也有辦法收服，他自豪地說：「我最成功的案例是30年前買北投3棟爛尾樓，那個地主主導性強，只要人家出價，他就不賣趕人，我去就問他要賣多少，我都沒出價，簽約才說：『能不能看我是年輕人，幫忙減一點。』後來他就減200萬元。」
楊秀光沉穩不躁進，熟悉建築法規，甚至買下連嚴凱泰都整合不了的天母天玉街1,000多坪土地。原本在該處有地的嚴凱泰想整併前面臨路的土地，出價2.8億元，但地主不賣，事隔多年，該地主欲移民美國登報賣地，一直有看報習慣的楊秀光發現後立刻出手，「我只出1.3億元，我說這個地一半是綠帶，一半有建築線，260坪的地只有一半能用。」
買下該地的楊秀光再進攻嚴凱泰的土地，他得意地說：「嚴凱泰的地被其他地圍著，包在裡面，沒買到旁邊臨路的地不能蓋，他好奇怎麼有人想買，很爽快地賣我，1坪低於行情價快30萬元，但我已經買到前面的，整合起來可以蓋，這也是很成功的案例。」
後來他以1坪86萬元賣給建設公司，現行情已漲到300多萬元，楊國裕很佩服父親的眼光，也說他們獲得土地第一手消息的關鍵在於楊秀光「對中人（土地仲介）很守信用，費用說好多少就多少，不會事成又砍。」
