竹北市無論是平均所得還是交易量，都是第一名！而第二名的大安區則是全台房價最高的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年的住宅市場交易受該地區就業機會多寡、收入水準高低影響，去年南科效應帶動台南房市發展就是一個很好例子。
趨勢跟著就業機會走！竹北、大安區房價最高
觀察平均收入前三名的行政區，新竹縣竹北市、新竹市東區有許多新竹科學園區的工作人口，平均收入名列前茅；排行第二名的大安區則是受惠於台北市蛋黃區的優勢，吸納了不少金字塔頂端的購屋者。
陳金萍說明，竹北市內有台元科技園區，離新竹科學園區也僅10分鐘的車程，吸引大量園區工作人口進住，住民的高所得帶動房市熱度，是榜單上交易量最高的行政區。近一年熱門成交路段：勝利八街一段、光明六路東二段、興隆路一段、勝利路十路，物件大多為屋齡10年內的新古電梯大樓，平均單價落在25-27萬/坪。
而第二名的大安區是全台住宅單價最高的行政區！燙金的「大安區」門牌吸引了許多金字塔頂端的高收入族群，再加上物件供給較少，推升了區域的住宅單價。受到市中心開發較早的影響，缺乏可開發的大面積素地，導致新屋供給稀缺，有多達6成以上的成交案例屬於屋齡30年以上的中古屋。
第三名則是新竹市東區，除了是全台最知名的科技產業聚落，還有清華大學及交通大學兩所知名學府，匯聚眾多的優秀理工人才，許多科學園區人才選擇在此置產。近一年的交易熱區為：園區旁的龍山里、頂埔里、新莊里、關新里及關東里一帶。
台北收入水準NO.1 文山區、內湖區房價最親民！
雖然新竹都會區有3個都會區入榜（竹北、東區、寶山鄉）但台北市仍占了許多名次，收入水準居全國之冠。像是文山區與內湖區是價格較為親民的兩個區域，分別為48.8萬/坪、58.3萬/坪。
文山區是台北市的蛋白區，有許多居住人口任職於公教單位，是傳統的文教區且環境清幽，也離信義區不遠，有捷運、信義快速道路等可抵達鬧區，成為通勤族的高CP選項，像是捷運萬芳醫院、辛亥站以及捷運景美站周遭都是交易量較高的熱區。
內湖區房市受到內湖科技園區的支撐，園區內涵蓋資通訊產業、金融業、媒體業以及物流業等，從業人口多達16萬人，不少消費者在考量房價負擔以及通勤成本後也選擇就近買房，帶來大量的住宅需求。近一年的實價登錄資料顯示以捷運內湖站、葫洲站以及東湖站最受歡迎。
最後，陳金萍補充，想買到保值性佳的物件，從居民的平均所得觀察當地房市的剛性需求是很好的指標，不過房地產的異質性較大，每個區域的發展潛力也不同，建議民眾購屋時不妨多多參考各方資訊或是尋問熟悉當地資訊的仲介業者，會更有機會買到滿意且適合自身需求的物件。