2021.12.14 15:30 臺北時間

周杰倫再送3.5億豪宅地產漲不停? 蔡上機預言「天同」碰「截空」慘了

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娛樂
據「好房網」報導,超豪宅「信義聯勤」今年有一名武姓新買家,推斷是周董(右圖)送給本名「武誼蓁」的昆凌(左圖)的大禮。(翻攝自周杰倫、昆凌IG)
據「好房網」報導,超豪宅「信義聯勤」今年有一名武姓新買家,推斷是周董(右圖)送給本名「武誼蓁」的昆凌(左圖)的大禮。(翻攝自周杰倫、昆凌IG)
台語天后江蕙入住超豪宅「信義聯勤」,盛傳周杰倫再豪擲3.5億當鄰居。在2020底,命理師蔡上機曾預言2021年的台灣房地產可以「群魔亂舞」4字概括:亂漲一通,且無天敵,連政府打房都難奏效!2022年的房價還會再繼續飆漲嗎?
從紫微斗數分析2022年的台灣運勢,蔡上機表示,關於地產的「田宅宮」這運勢,是走到「水空則泛」的厄運:「天同」福星碰到「截空」空亡星,國運「財帛宮」(主金錢財運),傷主地產業的「田宅宮」。
地產榮景在2021年一再地催漲,漲得太快、太凶,地產福氣快速提早的用完,將在本年度,出現自食惡果,所謂「成也蕭何、敗也蕭何」「水能載舟、也能覆舟」自噬的慘劇!
易經命理專家蔡上機是《命運好好玩》《全民星攻略》等節目的固定來賓。
蔡上機先解釋了2021年地產房價群魔亂舞的因果,來自以下幾點,例如:護國神山台積電、科學園區效應,拉漲地緣房價,屬於不毛之地,一直漲不動的外縣市,或郊外等蛋白地區都漲了!
另外,行銷手法結合媒體渲染效應也是一大原因:新宅銷售交易,營造門庭若市排隊搶房,坐地起價、哄抬價格。「建商控案鎖案,製造一屋難求、稍縱即失。買屋送裝潢家電家具,拉高灌水在房價,列入成交價的貸款額度,買方樂意,也作價在實價登錄,墊高漲價行情。」
「投資客加碼進場猛吃貨,催化漲價潮,壟斷優勢建,一般買方跟著盲目追漲,紅單轉手交易,炒熱房價,墊高末端售價。」
不過,蔡上機表示,在房價亂漲一通之後,末端價位,也來到波段的高點、投資客的獲利了結正是時候。轉買為賣,開始倒貨退散,入袋為安,可能出現拋售潮、促銷潮,及地產業景氣循環的從業人員離職潮。
貴為亞洲流行天王,周杰倫的興趣已轉向欣賞投資豪宅、藝術品。(翻攝自周杰倫IG)
「加上,中下階層的實買盤客戶,在高價位房價,更無能力買房。投資客自己更不可能墊高房價再吃貨,失去投資客撐盤買進的房屋市場,將是一個放空、空頭的市場。」
再來看土地市場:土地價格年年調漲,建造原物料及造價成本,也一直墊高,「加上低利率支撐房地產市場,泡沫不爆破。所以,2022年的台灣房地產市場,交易及房價,出現拋售,往下走跌的趨勢,也是短暫的殺盤!」
蔡上機先指示,關於2022年的國運,「官祿宮」財祿星進駐到「田宅宮」。所以,財團或企業法人,買盤會進入房地產市場撿便宜。尤其,以圈獵土地標的為主,土地價格反倒可能是呈現繼續漲價的趨勢。
白冰冰眼光放得遠,20年前就在林口花6,000萬元買300坪土地。(翻攝自白冰冰臉書)
長期來看,房地產的市場仍是呈英文N字,拉回整理後向上推漲的趨勢。所以,2022年的房地產市場跌勢,也將是價跌拉回整理的一年而已!蔡上機建議,「有計畫買房自用、自住的朋友,可以在2022年,慢慢的看、好好的選、仔細地訪價、比價和議價衡量,不要著急!」
更新時間|2023.09.12 20:41 臺北時間
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