中悦建設機構悦萊建設總經理翁茂槐表示,中悦在新莊副都心規劃8件商辦、3棟豪宅,十年推案量估達800億,其中包括商辦550億、豪宅250億元。
據了解,中悦在新莊首棟商辦中悅IFC接近完銷,翁茂槐表示,目前北市精華區A辦已進入汰換階段,有不少企業主動接洽,寰宇1號銷售率近3成,已有租客、買家進駐,每坪開價落在55萬元上下,租金則為每坪1450元。
翁茂槐指出,從副都心到新北產業園區、塭仔圳一、二期以及泰山擴大都市計劃區,整體產業腹地達879公頃,包括交通建設、百貨商場、飯店等機能也逐漸成形,未來雙捷運A3/Y20站將規劃一座地上16層的捷運共構商辦,價格相較信義、新板等租金較高的商辦熱區很有競爭力,
寰宇1號基地位於新北大道三段,近機捷、環狀線交會A3站,總銷50億元,基地面積1303.2坪,規劃地上18層、地下4層,共有店面2戶、辦公88戶、管委會1戶,共91戶,單層面積約550坪,每戶設計80至550坪,總銷售面積約8729.6坪。
負責規劃設計該案的知名建築師李文勝表示,該案透過多功能陽台規劃,四季都能經由拉門的開啟,讓整個辦公室空氣產生對流,另外還規劃不同大小、型態的多功能會議室、景觀咖啡廳、健身房、韻律室,甚至還有淋浴間提高員工工作環境舒適度。