士林官邸特區擁有多個公園與雙溪等極佳的地段優勢，但面臨著眷舍老舊問題，曾成功整合汐止638坪、第一個權利變換都更案「康郡」的欣暘建設，耗費5年時間，再度在士林官邸特區整合成功「溪泊林」408坪基地。
負責整合此案的欣暘副總經理林啟俊說：「我們公司有30年的經驗，經歷過房地產大起大落，具有特色的土地才願意做，因為只有不敗的地段才不會受景氣影響，永久景觀才是不敗，康郡面秀峰國小，我們千辛萬苦整合出溪泊林這塊地。」
林啟俊透露，溪泊林400多坪的基地，其中100多坪原為幸福水泥所持有，「他們創辦人陳兩傳本想自己開發，但沒有成功，我花了2年時間，被放3次鴿子以上才說服他們。」除了幸福水泥外，此案的地主還有設立在此近60年的教會，欣暘建設與教會採合建的方式，在建案旁將興建一棟樓高三層的教會。
面雙溪第一排的溪泊林，將興建樓高13層、地下3層的純住宅大樓，坪數規劃為22坪、25坪、37坪的2至3房，每坪開價140萬元。挑高6米的大廳及公設將由英藉建築師林馬克（Mark Lintott）以飯店休閒風打造，施工則是台灣大林組，該案完工後將是區域最新的都更建案。
