綜合媒體報導，這座位於山頂的獨立屋，實用面積逾1.8萬平方英尺（約521.55坪），設有6房6套，並配置近1萬平方英尺（約281坪）私人花園與專屬車位。2016年成交時每平方英尺價格高達22.74萬港元（約新台幣89萬元），刷新全港紀錄。不過隨著祥祺集團財務狀況惡化，該物業於2023年被東亞銀行接管淪為銀主盤。經過2年多次招標無果，今年初意向價下調至7至8億港元，最終以7.9億港元出售，跌幅遠超一般市況。
事實上，陳紅天自2015年進軍香港房市以來，斥資逾70億港元（約新台幣274億元）掃入多項物業，包括東半山豪宅傲璇OPUS及紅磡祥祺中心。然而近年相繼遭銀行接管，出售價格均大幅虧損，累計損失超過30億港元（新台幣117.4億元）。
業界分析，香港豪宅自2021年見頂後已普遍下跌3成，物件拍賣通常還需再折讓，但歌賦山道15號跌幅逾6成，屬於銀行急售與特殊物業雙重效應下的極端案例。
陳紅天曾一度身家高達人民幣335億元（約新台幣1,426億元），還曾豪言「李嘉誠在我們身邊算不了什麼」，在港大舉投資豪宅與商廈，風光一時。如今10年炒樓夢以巨額虧損收場，從昔日高調富豪淪為香港樓市潰敗的代表性人物。
