熱戀時共同買屋 總價1643萬元
根據判決書，阿俊和小芬曾經是男女朋友，以結婚為前提交往，2022年2月間，兩人在熱戀時開始規劃未來的家庭生活，也不想再租房子過日子，遂購買市區總價1643萬元的預售屋，阿俊也很霸氣讓房子登記在小芬名下，自己陸續透過信用貸款和薪水，陸續支付定金、期款共168萬元。
新竹房價一直漲 分手要求女方付價差
不料，這段戀情在購屋兩年後就告吹，2024年8月雙方因個性不合分手，開始商討房子問題怎麼處理，阿俊見新竹房價飆得很凶，包括已付168萬元加上價差187萬元，開價要求返還350萬元，小芬擁有房屋產權，很爽快陸續匯款，共還了205萬元，金額比阿俊已付的168萬元還多。
靠AI查房價 多個版本兜不攏
期間阿俊疑似心有不甘，在LINE對話卻頻頻改口，索討金額改成361萬元、392萬元、558萬元，並聲稱用591租屋網查詢房價，以及靠ChatGPT算出來的。小芬被惹毛了，回嗆「不懂，算這個用意是什麼？」並拒絕再給付差額。阿俊要不到錢，就以雙方達成350萬元「履行協議」，提告要求小芬支付剩餘145萬元。
全案經新竹地院審理，法官檢視LINE對話紀錄發現，雙方雖曾提及350萬元，但阿俊索要的金額在討論過程中隨著AI的計算持續變動，顯見350萬元僅是協商過程中的「其中一個數字」，兩人從未就最終結算金額達成「意思表示一致」。
登記女方名下 法官：無法證明你有份
此外，法官指出，該房屋自始登記在小芬名下，阿俊無法證明有借名登記的法律關係，本就無權強索房屋增值差價；且小芬多匯的金額，只能算是情侶分手後自願結清關係的給付，不能作為「同意350萬元協議」的證據，法官最終駁回阿俊的訴訟與假執行聲請，判小芬勝訴，全案仍可上訴。
