大陸地產大亨、萬通控股董事長馮侖2011年來台投資，他看中淡水小坪頂可鳥瞰淡水河出海口的無敵景觀，和南國建設合推豪宅建案「萬通2011」，是全台第一個大陸人投資、大量購買的建案，在台灣具有相當指標性的地位。
2014年內政部推出總量管制，管控陸資每年在台取得土地13公頃、建物400戶為上限，長期總量管制則限定土地1300公頃、建物2萬戶。另外，在2015年7月起，限制陸資取得同棟或同一社區的比率10％為上限，因市場上僅「萬通2011」一案，有超過1成買方為陸資，故被稱為「萬通條款」。
2015年內政部以「同社區陸資買方僅能占總戶數10％」為由，拒絕44位大陸買家過戶，去年買家們集體跨海向行政院提訴願，包括阿里巴巴前副總裁梁春曉也在內。本刊調查，內政部找來國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署等單位開會，最後以「不危及國安」下同意過戶。
至於先前祭出的萬通條款，到底有沒有存在必要？北市不動產開發公會理事長陳春銅認為，開放陸資來台買房很兩難，「如果他們能夠來買，對房地產業當然好，但也擔心台灣房價被過度炒作，像香港一樣。」
大陸建設董事長張良吉則認為：「台灣房地產根本沒有國際盤，且其他國家也沒有特別限制某個國家來買房，大陸人在上海、深圳炒樓就夠了，漲價幅度比台灣高太多，他們根本不會來台灣買房，像我做房地產到現在，沒有賣過以大陸人名義買房的客人。」
