北台灣兩大建商林陳海和張高祥蓋房子的策略英雄所見略同，寶佳和茂德都主推平價住宅，同時採取大量、快速的積極推案步調，他們以這套模式搶攻不少平民市場，同時為自己賺進不少財富。地產界形容，林陳海和張高祥就如同金庸筆下的倚天劍和屠龍刀，誰也不輸誰。
今年先是林陳海因為大買新光金、台新金等金控躍上新聞版面，張高祥則是砸160.55億元買下東森電視95%股權引發關注，2位神祕地產大亨的業外投資，看來都是在為下一代鋪路。
林陳海因為長子林家宏一句「想朝金融業發展」開始大買金控；2個兒子已成年的張高祥，本來也可以父子繼續做地產，將代表張高祥進駐東森的前中鋼董事長林文淵卻說：「對他們來說，就是繼續賺錢很無趣。」這次買東森，是因為張高祥認為電視產業有更大的發展可能性，而且對社會影響更大。
