去年交出每股獲利5.01元成績單的中華電信董事長鄭優，因為旗下MOD有機會在2月底超越有線電視霸主富邦集團董事長蔡明忠旗下的凱擘與台灣大寬頻的用戶數，顯得相當開心。
選在大年初八舉行媒體春酒的中華電信，由鄭優領軍，帶領一級主管與媒體餐敘。鄭優致詞時透露，MOD用戶已經正式衝破166萬戶，對今年衝上200萬用戶將當有信心。總經理謝繼茂也說，目前MOD的VOD包月用戶已經破百萬戶，電影199方案也是國內影視付費會員最多者，趁著春酒機會對媒體宣布推出家庭人氣餐，對後續與有線電視出現黃金交叉信心滿滿。
MOD一戰讓鄭優展現氣勢，今年他也把重點放到活化中華電信資產上，打算整理、活化手中資產，希望能將部分電信用地改成住宅用地，開發建設社會住宅，讓經濟上較弱勢者或是年輕人可以租用。
「過去中華電信對資產活化一直有期待，特別是有些過去的機房、規模不小的土地，過去都是規定只能電信使用，不能進一步開發，但這次剛好政府要推社會住宅，因此認為如果把這些只能做電信用途，但現在又不需要的土地 規劃出來做變更，配合政府政策使用，對公司、對社會也有貢獻，在這部分正積極去規劃。」鄭優提到，「土地空著，一點生產力也沒有，拿出來使用對公司也好」。
根據中華電信目前的規劃，會將公司手中已有建物，僅需要整修的房屋，率先拿出來當社會住宅，「最快在今年就有機會看到中華電的社會住宅首案，地點應該會落在需求較強的北北桃。」鄭優透露。
據了解，中華電信在全國擁有409公頃土地，取得的地價成本都相對低廉，民營化過程中，現任交通部長賀陳旦在擔任中華電信董座時，一度打算活化資產，但由於交通部仍是大股東，進行任何資產活化都有圖利他人之嫌，最後不了了之。
這次鄭優打算配合社會住宅政策，積極推動資產活化，一方面可讓閒置資產得以有更多用途，當起包租公，創造更多收益。另一方面，透過出租社會住宅給弱勢與年輕族群，也能避免圖利財團之嫌，也讓大力推動社會住宅的蔡政府順利達成目標，將是一件雙贏的美事。
