自喻是工作狂的藝人李芳瑜，產後才剛做完月子就立刻回到工作崗位，舉凡旅遊、血拚、時尚話題等節目都看得到她的蹤影，雖然鏡頭前談的都是花錢享樂之類的事，但私底下的她，卻是個懂得盤算的包租婆。
【女星圖強存錢術】她30拉警報 發憤圖強有房有男人
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「我從懷孕前，就喜歡穿莫蘭迪色的衣服，現在我生完小孩了，莫蘭迪色居然大流行。」搭上宮廷劇《延禧攻略》的時尚，藝人李芳瑜在電視節目上分享自己的色彩穿搭術，連時尚教主藍心湄都認可她走在潮流前端。
「買房子，其實是為了逼自己存錢。」2009年，當時30歲的李芳瑜原本是月光族，演藝圈的收入雖高，但她物欲也不小，眼看週遭朋友，有人買房、有人結婚生子，自己卻沒錢也沒男友，因而讓她下定決心正視財務，自救第一步就是買房。
當時房價已經漲了一大段，本金少、又不想買貴的她，最先把目光鎖定法拍屋，「實際去了解才發現，買法拍屋有很多專業眉角，那些密密麻麻的文件，我完全看不懂，只好放棄。」
後來朋友介紹李芳瑜去標購捷運共構宅，購買的方式和法拍屋類似，都採投標出價，但捷運共構宅的屋齡新、產權單純，加上當時看上的捷運南京三民物件，底標低於市價約3成，這讓沒有標購經驗的李芳瑜心動，開始認真研究。
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