君鴻酒店於85大樓的資產歷經兩度流標，今年3月，終於由海霸王少主、董事長莊自立出手拿下，以54.4億元得標。
本刊調查，莊自立規劃未來要引進國際級頂尖飯店品牌，將這棟高雄第一高樓，當作集團重回發跡地的代表作，堪稱他上任後極具指標性意義的一役。
取得產權的新業主—海霸王集團發跡於高雄，在台北壯大，近年更積極拓展飯店事業版圖。在創辦人莊榮德與二代少主、董事長莊自立兩代聯手下，不僅在北市昆明街一帶以老屋拉皮方式打造PAPA WHALE旅店，更成功整合西門町荒廢10餘年的力霸百貨，逐層改建為德立莊酒店，擁有客房數將突破1000大關，已成為台北市西區飯店霸主。
85大樓於1997年完工，在台北101大樓啟用前，曾是全台最高建築，也被外界視為東帝士集團負責人陳由豪的代表作。其中，34至85樓部分，最早為晶華酒店；2003年隨陳由豪潛逃海外被銀行團接管，後改名為青雲金典國際酒店；2011年才被億大集團董事長鄧文聰以32.18億元標下，2年後又改名君鴻國際酒店。
直到2015年幸福人壽掏空案爆發，鄧文聰官司纏身，才由小舅子張慶輝接任君鴻董事長，如今億大積欠新加坡盈富公司等債主款項無法清償，導致君鴻酒店遭聲請拍賣，才會再度易主，過程中，營運績效每況愈下，招牌也逐漸變得黯淡無光。
如今，隨著海霸王少主取得君鴻85大樓資產的主導權，海霸王在南台灣的飯店版圖正急遽擴大，這棟高雄地標也可望掛上新招牌，再現風華。
