被喻為獵地專家的「首鋼開發」，以布局台北市精華區聞名，近幾年的作品有「天母自在」「瑞安自在」「大安自在」等，平均每年僅推出1到2個建案。
今年推出的敦南學府與台北教育大學為鄰，步行到科技大樓站約5分鐘，生活機能屬遠企生活圈；除了只選精華區蓋房子外，首鋼的建案都是先建後售。
敦南學府也是於年初剛落成後才開案，該案僅有17戶，規劃45到59坪，公設比36%，實品屋卻能規劃出3+1房的大尺度空間，以該案每坪開價150萬元，成交價落在120到130萬元計算，創造的附加價值能為客戶多創造近千萬元的坪效。
首鋼開發的工務部副總李志堯分析說：「我們公司的空間規劃一定要格局方正、讓每個房間與浴室都有對外窗，客餐廚空間一定會在一起，盡量節省走道空間，為客戶創造最大的空間使用尺度。」
