2020.07.08 20:23 臺北時間大安區「敦南學府」 靠坪效增千萬空間財經理財首鋼開發善於運用空間,將客餐廚3個空間聚集,省下的走道空間,可創造多出數坪的空間坪效。發布時間:2020.07.08 20:23 臺北時間更新時間:2023.09.12 20:35 臺北時間文 高迪攝影高迪已複製連結贊助本文加入訂閱會員台北房地產大安區建案北市蛋黃區房產動每坪輒百萬元起跳,建商在室內格局圖規劃上必須花更多巧思創造高CP值坪效。精耕北市市中心地段的首鋼開發,今年在大安區推出「敦南學府」,將室內30坪空間發揮成3+1房的大尺度,增加近千萬的效益。被喻為獵地專家的「首鋼開發」,以布局台北市精華區聞名,近幾年的作品有「天母自在」「瑞安自在」「大安自在」等,平均每年僅推出1到2個建案。今年推出的敦南學府與台北教育大學為鄰,步行到科技大樓站約5分鐘,生活機能屬遠企生活圈;除了只選精華區蓋房子外,首鋼的建案都是先建後售。敦南學府也是於年初剛落成後才開案,該案僅有17戶,規劃45到59坪,公設比36%,實品屋卻能規劃出3+1房的大尺度空間,以該案每坪開價150萬元,成交價落在120到130萬元計算,創造的附加價值能為客戶多創造近千萬元的坪效。首鋼開發的工務部副總李志堯分析說:「我們公司的空間規劃一定要格局方正、讓每個房間與浴室都有對外窗,客餐廚空間一定會在一起,盡量節省走道空間,為客戶創造最大的空間使用尺度。」更新時間|2023.09.12 20:35 臺北時間延伸閱讀新店荒廢30年的爛尾樓 動工蓋42層摩天宅 房市回春? 佳元臨沂3週就完銷【電商爆賣王1】做對這件事 穩坐生鮮電商龍頭【電商爆賣王2】雞胸月賣30萬片贏超商 爆賣贏超商靠這招【電商爆賣王3】放權讓員工花1億下廣告 還當對方司機【電商爆賣王4】讓雞塊不普通 他首推80%含肉率日賣千包【電商爆賣王5】供應商偷加料 他花3千萬上了一課【電商爆賣王6】放比例尺、3小時到貨 他退貨率不到1%低於iPhone支持鏡週刊小心意大意義小額贊助鏡週刊!贊助本文每月 $79 元全站看到飽暢享無廣告閱讀體驗加入訂閱會員鏡週刊加入追蹤訂閱下載鏡週刊加入追蹤訂閱下載更多內容,歡迎 鏡週刊紙本雜誌、鏡週刊數位訂閱、了解內容授權資訊。月費、年費會員免費線上閱讀動態雜誌線上閱讀