據了解,從去年11月到12月間,營建署在全台各縣市共辦了至少10場座談會,也有不少旅館業者看到新聞後,直接致電到負責執行的住都中心詢問,目前約有20多家業者有興趣。不過,要成為社宅除了消防安檢、建築法規不可少外,政府也希望以整棟加入為優先,或至少房間數要占旅館整體一半,且得分層管理才行。
不過,並非所有旅館業者都跟政府持同樣想法,「我們有很多同業真的很慘,但實際了解這個政策後,發現執行面有很多困難,改裝費一間4萬元根本不夠,水電怎麼接、門牌怎麼處理?」雙北旅館業者直言。
該名業者還說:「這是有停業打算的人才可能去做,不然3年一到要再轉回來也難,畢竟長租耗損率高,況且轉社宅就不需要這麼多服務人員,我們是不是要資遣員工,遣散費怎麼算?」此外,本土疫情趨緩,悶壞的民眾擠爆國內各大觀光區,國旅大爆發讓旅館業者又再度一掃過去陰霾,這也是多數業者意願不高的原因之一。
考慮將旗下台北、高雄旅館申請做社宅的王則人則持正面態度,他說:「現在假日房間都客滿,問題出在平日啊!所以將部分房間長租、部分繼續做旅館日租,透過這種靈活方式,就可以在疫情不知道還要持續多久狀況下,一來心裡有底最慘會虧到多少,二來可以讓營收最大化。」