由於當年雷曼兄弟投資宜蘭喜來登酒店開發案資金，來自子公司「力新公司」向國內華南銀行貸款，因此雷曼兄弟宣告破產當天，力新公司戶頭立即被華南銀行申請假扣押。當時天外天公司為確保雷曼兄弟投資權益，乃將天外天公司資產的第二順位設定扺押給力新公司，結果華南銀行假扣押動作引發工程喊停，甚至還引發融資方斐商標準銀行的關切。
原來，斐商標準銀行在得知雷曼兄弟子公司遭華南銀行假扣押後，就不肯繼續撥款，加上又發生前總統陳水扁洗錢案，檢警清查發現「扁嫂」吳淑珍某洗錢帳戶與斐商標準銀行有關，銀行則以此為由稱資金遭凍結無法撥款。
但張世鈺發現銀行信託專戶內仍有2億4,000多萬元資金，銀行卻不肯核撥，又要天外天公司每月繳納167萬元的利息費用，最後只好同意斐商標準銀行收回該專戶資金，害得天外天公司沒錢支付營造商款項。
張世鈺表示，投資案到2008年底，包括雷曼兄弟核撥的6億元資金、天外天公司現增的1億元資金，與標準銀行已核撥入帳的3億多元資金，約已有10億元花在投資案上，但標準銀行的帳戶內仍有2億4,000多萬元資金未動撥，害他對被拖欠款項廠商深感抱歉，乃開始轉向華南銀行尋求解套之道。
張世鈺與華南銀行高層協調時，發現雷曼兄弟在台灣向華南銀行申貸借款有2大標的，1個是秀岡山莊張秀政的上萬坪土地，另1個就是張的宜蘭喜來登投資案，張表達希望華南銀行能同意2者脫鉤處理，甚至還找來國際知名投資機構「黑石集團」投資，雙方並簽署合作備忘錄願意投錢，但條件是不考慮秀岡山莊那塊地，認為與黑石集團發展觀光的理念不同，無奈最終華南銀行堅持不同意。
2012年6月，華南銀行準備拍賣雷曼兄弟質押的這2個標的，張秀政得知畢生心血秀岡山莊土地即將被拍賣，乃私下去找身價千億的宏仁集團總裁王文洋借了9億元，將秀岡山莊土地、宜蘭喜來登投資權益買下。張秀政私下曾透露，他買下宜蘭喜來登的投資權益成本約3.2億元，即雷曼兄弟初期投入資金6億元的5折。
