租屋補貼於本月初正式上路,為避免過去「看得到吃不到」的狀況,這回不僅擴大補助範圍,房客申請租金補貼也無需取得房東同意,且房客申請通過後,房東同時取得公益出租人資格,房東無須另外申請,鼓勵所有房東積極提醒房客申請租金補貼,保障自己應得的權益。
不過近日仍有人在網路「Dcard」論壇po文透露,今年他發現不必經過房東,就能申請租屋補貼,結果他在申請之後,房東有天突然得知此事,並向每戶租客表示,「因為X樓的弟弟去申請租屋補助所以房租調漲1,000元。」此消息引發網路熱議。
為避免類似的事件發生,內政部今於官網釋出新聞稿,強調房東如仍有禁止房客不得申請租金補貼情形,房客則可以拒絕及主張無效;若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客並可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;又仍拒不改正者,並可加重處5萬至50萬元罰鍰,且得按次處罰。
內政部也強調,為健全租屋市場發展,保障弱勢租屋權益,政府近年來不斷宣導不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等不公平的租屋行為,但目前租屋市場仍有所聞。對此,內政部也已著手研議修正租賃住宅市場發展及管理條例,將予增訂相關違規行為直接處罰規定,藉此有效導正遏止。