近幾日地震接連不斷，喚醒許多人對20多年前「921大地震」的回憶，也因為921大地震，政府將住宅地震險納入政策保險，民眾申請房貸時，銀行會要求投保住宅火險，一併附加住宅地震險。但保了地震險後，地震來時就有賠嗎？答案可能跟你想的不一樣。
富邦產險指出，住宅地震險保額的上限是150萬元，因為主要是賠建物重置的成本，並不是房價；且只理賠房屋全倒，如果是半倒、房屋牆壁龜裂等，住宅地震險是無法理賠的。如果覺得住宅地震險的理賠額度太少，還有超額地震險、擴大地震險能再加保，不過超額地震險與住宅地震險相同，房屋全倒才有理賠。擴大地震險則有增加動產的保障，但保費偏貴。
然而近幾年來房屋建材、原物料飆漲，住宅地震險投保額度並無跟著調整，只賠150萬元確實太少，又只賠房屋全倒，因此即使上路超過20年，投保率也不到4成。
再者，即使有投保地震險、不幸房屋全損，符合理賠條件，但理賠的第一順位也不是屋主，而是銀行，住宅火險亦是如此。不過，優先給付給銀行的保險金以6成為限，其餘4成需給付給保戶，降低保戶債權負擔。舉例來說，如果評估房屋重置的成本需要100萬元、賠款100萬，但房屋還有貸款，有6成的理賠金要先賠給銀行，保戶能拿到40萬元。
但居家綜合險中的輕損地震險不同，因為是針對屋內的裝潢、動產投保，所以理賠的第一順位是要保人，可能是租屋族、或者是屋主，而非銀行。
