北投士林科技園區是台北市最後一塊重劃區，同時也是繼內湖、南港後台北市最後一塊科技廊道拼圖，其中軟橋段在今年928檔期迎來推案潮高峰，包括華固、國泰、家居、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、達麗等一線建商都在此插旗。
該區產品規劃從鎖定天母高資產族群、自營商、企業主的中大坪數，到北投士林石牌換屋客群的中坪數產品，與中小坪數首購置產型都有，該區每坪單價都在百萬元之上，其中「家居璽玉」一登場旋即吸引北區、天母高端客層爭相參觀，因為現場接待會館網球場完全以1:1標準球場的規格來規劃。
家居建設總經理特助周堅華說：「為了提前測試未來社區球場品質，同時帶出獨幢私人網球俱樂部泳池會館高規定位，因此在接待會館打造一座標準網球場。」
座落在文林北路上的「家居璽玉」，基地面積1140坪，正面萬坪福星公園，樓高22層，規劃67、143坪，該案於2月底開始潛銷，當時低樓層每坪售價在110萬元，隨著今年的工資與原物料不斷上漲，該案曾在6到8月間一度暫停銷售，9月再銷售時，13樓以上每坪售價調整為123萬到131萬元，目前只剩4成戶數可銷售。
成立30年的家居建設只在士林天母地區興建個案，深諳區域客的偏好，「家居璽玉」採外柱設計，該案擁有耐震標章認證，公設上，除了有680坪私有四季庭園外，還規劃獨幢休閒會館，包含23米溫水泳池與36x 18米空中網球場；凌空82米星空花園，可一覽關渡平原。
