2022.11.22 18:45 臺北時間

70歲才當建商 土開老將為罹癌妹高規打造北士科地標

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深耕北區不動產土地開發將近40年的柏鴻董事長范姜炳煌,在即將邁入70歲從心所欲之際時轉當建商,首案柏鴻君臨選在自己最熟悉的士林區,要蓋一棟自己要住的房子。
深耕北區不動產土地開發將近40年的柏鴻董事長范姜炳煌,在即將邁入70歲從心所欲之際時轉當建商,首案柏鴻君臨選在自己最熟悉的士林區,要蓋一棟自己要住的房子。
深耕北區不動產土地開發將近40年的柏鴻團隊,曾協助無數建商整合北市精華地段土地,董事長范姜炳煌有感多數建商以利益為導向,決定自己當建商,在北士科重劃區推出首案「柏鴻君臨」。
范姜炳煌透露,因自己的妹妹罹癌,讓他萌生要蓋出一棟高品質的住宅,因此該案委由國內頂尖營建品牌「大陸工程」負責施工營建、P&T 集團和三門聯合建築師事務所進行建築設計,每戶還配有醫療級電漿滅菌清淨機。
柏鴻君臨於22日正式開案,開發商柏鴻建設團隊也正式在媒體面前亮相,該案是柏鴻建設首次參與推案,雖為建築業的生力軍,但其實柏鴻團隊早已是深耕北區不動產將近40年的資深品牌,包括土地整合開發、委建、都更整合、法規諮詢等,都是柏鴻長久以來專注的項目。
柏鴻建設董事長范姜炳煌40年來,協助無數建商、企業家整合天母、北投、士林、石牌、社子島等精華區段土地,談起轉型契機,他表示,「希望經手的土地都能夠獲得善待。但在多次協助整合的過程中,逐漸有感大多數建商皆是以利益為導向,而犧牲了土地應帶給人們的居住價值與空間,本著珍惜土地的信念,毅然決然投身建築行列。」
柏鴻君臨委由國內頂尖營建品牌大陸工程負責施工營建,22日舉行簽約儀式。(左至右為海悅集團總經理王俊傑、柏鴻董事長范姜炳煌、大陸工程營建副總黃東開)
范姜炳煌出生於彰化,23歲退伍後就北上到北投發展,今年69歲的他將入70歲從心所欲之年,他說:「我對士林北投區有很深的情感,因此我第一個建案地點選在北士科,這是我最熟悉的區域。」
負責柏鴻君臨銷售的海悅集團總經理王俊傑說:「范姜董事長堅持營建要找大陸工程,我問他確定嗎?因為很貴,他說這個房子我要自己住,不只董事長,他的兒子以及總經理都會住,全部都是最好的設計,比挑媳婦還可怕。」
范姜炳煌說:「我自己的妹妹家中沒有煮飯,也沒有抽菸,卻罹患肺腺癌,加上現在疫情,所以我一定要做出最好的設計。」
柏鴻君臨基地面積1281坪,樓高25層、地下四層,立面規劃由國際知名的百年P&T集團擔綱,與國內老牌三門聯合建築師事務所共同完成建築整體規劃,是北士科區內唯一國際建築外觀、雙建築師品牌所打造。
建築結構的部分,採SRC鋼骨,並裝設經過美國太空總署認證的Taylor航太制震器;戶戶標配醫療級克立淨電漿滅菌清淨機以及大金全熱交換器,兩組同時搭配使用,可過濾空氣中的H1N1流感病毒、腸病毒、PM2.5與甲醛等有害物質,淨化居家空氣品質。
該案從一個月前開始銷售,可售戶共80戶,目前已簽約18戶,低樓層每坪成交價約在108萬元,高樓層每坪成交價約120萬元。
更新時間|2023.09.12 20:44 臺北時間
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