板橋的浮洲合宜住宅有4,000多戶,除了申購之外,當初也保留10%比例、約400多戶出租給民眾,為期10年,以租期5年為1個階段,「自前一波2017年出租至今,租期5年的第一階段在2022年底陸續屆期,篩選現有租戶不符資格者,有130戶釋出,邁入第二階段,適合北北基桃的民眾申請。」營建署都市更新組組長王武聰並提醒民眾注意3大事項。
一、未開放單身族申請
王武聰進一步指出,浮洲合宜住宅位於亞東醫院旁,距捷運亞東醫院站步行10分鐘,台鐵浮洲車站就在旁邊,交通方便,130戶中包含34戶的二房房型及96戶的三房(含)以上房型,提供符合申請資格的民眾申請。
值得注意的是,浮洲合宜住宅的房型為二房~四房,沒有套房房型,並未開放單身族申請,每個房型開放的申請家戶也受限,依據承租作業公告顯示,戶籍內親屬家庭成員至少2人才可申請二房,家庭成員至少3人以上才可申請二房或三房以上房型。
二、留意家戶所得門檻
凡是18歲以上成年人,符合在台北市、新北市、基隆市及桃園市均無自有住宅,家庭所得未超過132萬元,且平均每人每月所得未超過55,300元,符合申租條件的民眾可把握機會申請,網站上提供3D環景供民眾賞屋。(登記網址:https://perfectlife.radium.com.tw/)
三、育3幼兒家庭,可享優先戶資格
除了經濟社會弱勢家庭,育有3名以上的未成年子女家庭,也符合「優先戶」資格。王武聰指出,優先戶每坪租金437元,二房房型月租9,974元~10,357元,一般戶每坪租金547元,二房房型的月租為12,485元~12,964元,管理費每坪60元另計。