馬婉珍

高股息ETF配息開獎，各家端出牛肉甚至刷新紀錄，月配績效王復華台灣科技優息ETF（00929）配發0.26元創新高，較上月0.13元翻倍；配息率維持10％以上的群益台灣精選高息ETF（00919），本季暴力加碼至1元，129萬粉絲嗨翻；而大華優利高填息30ETF（00918）公告預估配息1.26元，較上季0.62元翻倍，以公告前一日5/29收盤價回推年化配息率達17.3％，霸榜高股息ETF。

當大家高喊「地段至上」的房市鐵律，49歲的投資達人管清智，卻專挑市場看不懂的「低基期區域」卡位布局。他不買蛋黃區，只瞄準「人口淨流入」的重劃區，精算地板價，在林口、青埔、草漯掃貨6屋，2020年利率降至史上新低，他嗅到資金行情引爆，槓桿開滿全押房地產，通吃房市主升段的肥肉，拚出上億身家。

AI教父黃仁勳再度來台，為COMPUTEX台北國際電腦展揭開序幕，也替台股多頭行情添柴火，今（1）日電子權值股與AI概念股同步走強，推升加權指數達45,931.1點奔新高，老AI股大復活。而在指數攻高之際，資金輪動速度也加快，資深分析師陳智霖提醒，台股進入「選股重於選市」階段，不再是隨便買、隨便賺的行情，投資人可掌握補漲節奏。

台股從3萬點狂飆至4萬點，市場氣氛滾燙，成長股達人陳喬泓悄悄啟動「高檔換股」策略，日前他在《錢鏡你家》節目透露，分批賣出本益比過高的貿聯-KY、竹陞科技，並將資金轉進台積電，持股部位從20％拉高到37％。他用本益成長比估算，若台積電跌破2,000元，將是絕佳的長線布局點，「是老天爺送的禮物」。

護國神山台積電再寫傳奇，股價連日2,200～2,300元狹幅盤整後，多方按耐不住，今（29）日開盤不到1小時，股價一舉突破盤整區上緣，盤中達2,375元歷史新天價。不敗教主陳重銘認為，資金輪動明顯，回頭尋找近期相對落後的台積電，以外資估今年台積電賺100元，目前23倍本益比的台積電仍然「很划算」。

房市政策鐵拳持續發威，一向被視為房市風向球的預售屋買氣，直接「熄火」，今年第1季全台交易量斷崖式下滑逾3成，交易量僅7,183件。股市房市兩樣情，台股持續飆升，掀起一波「貸房入股」熱潮，房市專家示警，房貸、增貸、融資、信貸等「四貸同堂」的高槓桿操作，正在年輕世代間蔓延，要當心風險擴大。

「癌症治療就像買Hermès名牌包，不是每個人都需要，是外界雜音在鼓吹你覺得自己需要。」新光醫院腫瘤治療科主任季匡華在《醫鏡到底》節目中指出，許多人一聽罹癌便心生恐慌，擔憂人生即將「下市」，季匡華強調，抗癌是一場資訊不對稱的心理戰，患者不該被焦慮綁架，而是像理財專員用「高CP值」的策略進行風險管理，在「自有資本」（免疫力）與「負債」（癌細胞）之間找到抗癌法則。

如果說癌症是「黑天鵝」事件，那麼最強大的避險資產，不是昂貴的標靶藥物，而是情緒與腸道菌，新光醫院腫瘤治療科主任季匡華在《醫鏡到底》節目中指出，現代人生活壓力大，癌細胞擅長偽裝，能躲避免疫系統的偵測，而所有養生之道中，「情緒管理」的防癌效果居冠，甚至比飲食、運動更重要，季匡華破解抗癌2大迷思。

台股今（21）日多頭噴出，在輝達財報報喜、台積電強彈助攻下，加權指數狂飆1,300多點，而台股史上「市值最大處置股」聯發科，被抓去關了10個交易日後，今出關首日，開盤不到10分鐘便亮燈漲停，鎖死在3,550元新高價，成交量持續放大。台股老先覺杜金龍日前就在《錢鏡你家》分享，以發哥2028年EPS 160元搭配25倍本益比計算，目前股價3,000多元並不算貴。

新青安寬限期陸續到期，房市開始亮警燈，房市趨勢專家李同榮直指，台灣房市正陷入一場「流動性危機」，房市真正的風險不再只是房價漲跌的問題，而是房子「賣不掉、借不到、還不出」的連鎖效應，危機逐漸擴散，房市正面臨自2016年以來最嚴峻的資金淘汰潮。

新青安寬限期還沒真正到期，房市已提前拉警報。內政部最新統計2025年第2季全國住宅貸款催收金額飆破80億元，創下近4年單季新高，年增率近3成，高槓桿多屋族以及新青安房貸族寬限期陸續到期，在房市降溫、資金緊縮的壓力之下，面對還本海嘯，專家建議民眾應確實盤點現金流、主動找銀行協商。

2023年8月上路的新青安房貸，挾著1.775％超低利率、5年寬限期、貸款40年期等3大優勢，席捲一波「錢進房市」熱潮。隨著利息補貼將於今年7月底落日倒數，加上多數銀行核准寬限期普遍為3年，預料今年底首波新青安房貸族寬限期滿，月還款將一舉暴增2.8倍，一場「還本海嘯」悄然成形，專家提出3招減壓。