內政部指出，這項政策的重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。本刊統整2大重點，房貸族必看。
一、雙門檻限制：
根據內政部公告，只有一筆自用性質購置住宅貸款，且名下只有一戶房屋的民眾，可申請住屋貸款支持方案，核定後一次撥付定額3萬元至戶頭，而家戶所得及核貸金額，也都設有門檻限制：
- 2021年家戶所得合計120萬元以內。
- 原始核貸金額依台北市和其他縣市的標準，台北市850萬元（房屋總價約1200萬）以下的房屋、其他縣市核貸金額700萬元（房屋總價約1000萬）以下的房屋，這類房貸族始符合資格。
二、以現有房貸戶為準：
內政部強調，針對一定收入之下的中低薪房貸族給予支持，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，資格基準日以2023年2月28日為基準。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，受惠對象僅限「既有貸款戶」，新貸戶沒有補貼，該政策對市場買氣的影響有限。
張旭嵐以「雙門檻」評估，桃、南、高三都房貸族受惠較多，雙北民眾恐怕是看得到吃不到。她觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬元以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2,000萬元，揹負的貸款達1,330萬元，想拿到官方補貼並不容易。
進一步來看，六都年收120萬元以下的房貸族，要同時符合房貸和年收雙門檻，則是桃園、台南和高雄房貸族受惠最大。
