房貸

女星林筳諭（勇兔）近期在《我的婆婆怎麼那麼可愛2》演出單親媽十分真性情，今天她出席隔熱紙品牌記者會，表示近期日子不好過，房貸破千萬壓力山大，「現在都不出門了，朋友的約我都說看狀況，省一點也沒有不好，唉，幹嘛買房自找麻煩。」

去年大選期間，總統候選人們大開福利支票來討好年輕選民，侯友宜與趙少康提出「青年購屋555方案」，高喊「貸款額度最高1,500萬元、利息減碼0.5％且優惠5年、最高可全額貸、免頭期款」；侯友宜開的是當選後的空頭支票，執政黨手握政策權，乾脆直接公告「新青安房貸」大補貼，房貸利率降到1.775％的破盤價、還款年限拉長到40年、不用還本金的寬限期從3年拉長至5年、貸款額度更調高至1,000萬元。

房市狂潮從房貸餘額可見端倪，去年1月呈現罕見的借少還多負值，但到12月直接衝破1050億元的歷史新高，冷熱狀況十分極端，後續更呈現幾近失控的現象。眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」甚至直呼真的看不懂。

央行上週四（13日）祭出第6波信用管制，政府再度出拳打房，原因就在於房市亂象頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨心理等，唯一不變的是，多數都認為房市要回檔難度相當高，提醒自住客，房市越火熱，買房心要更定。

新青安房貸政策實施後，掀起了購房熱潮，吸引了眾多年輕人爭相購屋。不久前，有位年輕男網友在網上發文抱怨，因母親強迫他利用新青安房貸購房，使他背負沉重的貸款壓力。更糟的是，母親還私自將房屋出租，結果銀行發現後不僅收回部分房貸，還調升貸款利率，令他痛心疾呼「人生就此毀掉」。

婚前購置的房產屬於個人資產，對於有結婚打算的情侶，如何分擔買房財務與如何登記所有權人是項需要溝通的議題。一名男網友透露目前跟女友同居，每月花2萬元租屋，雙方有購屋的計畫，但男網友卻打算在婚前買房，還登記在自己名下，卻又希望女友分擔一半的房貸利息，此舉讓多數網友認為「要求過分」，認為充滿算計。

現代不少人要靠父母贊助才買得起房子，有位網友表示前陣子一家人看了一間總價3,750萬元的預售屋覺得挺滿意，隔天父親帶著合約回來「已付完900萬元頭期款」，剩下貸款交給自己，讓原PO直呼「6年交屋就要結清，壓力超大」。此想法讓一票人傻眼表示「沒常識嗎？」

立法委員徐巧芯大姑涉詐案持續延燒，先前徐巧芯曾自揭「協助婆婆處理利息問題」，昨（20日）徐巧芯更公布婆婆（蔣姓女士）與屏東富邦放貸專員的對話，想要藉此釋疑。不過對話中2人先是通話了5分多鐘，才一來一回地講出釋疑內容。台北市議員林亮君直批，2人對話內容一點都不合理，像極了在「套招」，徐巧芯公布這些內容只帶出了更多疑點。

近年來，房價高漲，購屋門檻不斷攀升，不少人選擇與家人友合資購屋，以降低財務負擔。近日，一名網友分享弟弟買房經驗，他的弟弟存款不滿40萬，竟大膽與朋友合資購買新竹湖口一棟總價1,600萬元的房屋，而且月付不到2萬，讓他存疑這種買房方式沒有風險嗎？

賀軍翔今（29日）現身世貿展場為代言電器品牌站台，日前導演徐譽庭透露他養家壓力山大，他坦言身負兩間房貸，的確要努力賺錢，「過去年輕時，長期以來的拍戲，收入可能會比弟妹好，但現在環境沒那麼穩定，也不是每一年都有戲拍， 有一搭沒一搭的。」

買房壓力山大，尤其在大台北想要找到價格滿意、通勤時間可接受、又住得舒服的房子，難上加難；但在新青安助攻下，確實讓想買房的民眾減壓有感，躍躍欲試。本刊以一般雙薪家庭能負擔的1,200萬元，鎖定雙北具重大建設題材的3大熱區，精選有望補漲物件，讓上班族能在搭配新青安補貼下，輕鬆成為有房一族。

民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者表示，自己2016年底購買恆合建設公司在台北市承德路七段的大坪數預售屋建案，總價6100萬元，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，最後恆合擅自將房屋轉賣，讓他直呼善良消費者遭欺負。