房貸

財政部「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0）將於8/1正式上路，除了新增排富、年齡與總價門檻，房貸族最有感的是，補貼期拉長至3+3年，以最高貸款額度千萬房貸來看，相較一般房貸6年可省逾30萬元利息，專家直呼比青安2.0上路時更划算，且舊戶也適用。

在半導體業上班，巴逆逆的收入達到白領階級水平。但人的收入一多，想追求生活品質，開銷也就大增。於是巴逆逆開始炒股、貸款買房。後來經營OnlyFans（付費訂閱平台，又稱「成人版IG」），以情色內容賺錢。

重點是，為什麼銀行願意放貸500萬元？該不會她年收很高？巴逆逆澄清，她拿本薪跟OnlyFans的存款當頭期款，買了二間房，一間自住、一間投資，銀行信貸根據她的正職、訂閱數、房產價值總體評估後才借她500萬元，不是只看薪水。

行政院正式拍板「青安3.0」方案，新增年齡、所得及房屋總價等申貸門檻，並提高新婚及育有未成年子女家庭貸款額度。對此，房市專家普遍肯定，新制將政策資源更聚焦於首購、自住族群，有助防堵資源錯置；不過，也有專家認為，部分資格設計仍有討論空間，建議回歸「一生一次首購」的政策精神。

行政院會今（16）日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案（青安3.0）」，將於8月1日上路，相較現行的青安2.0，新制增加年齡、所得及購屋總價限制，申貸人須未滿50歲，個人年所得不得超過200萬元；一般貸款額度維持最高1000萬元，新婚及育有未成年子女家庭則分別提高至1200萬元及1500萬元。

為了幫助年輕人買房，行政院會今（16）日拍板「青安3.0」方案，相較「青安2.0」增加排富條款及未滿50歲的申請等條件，預計將於8月1日上路。「486先生」陳延昶昨（15）日po文，提到未來可能的隱憂，真正危險的地方，就是很多人只看到眼前繳得起，卻沒有人告訴5年後、10年後，人生會變成什麼樣子，「人生難道就只是為了買這一間房子嗎？」

行政院會預計16日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0（青安3.0）」方案，擬新增年齡、所得及房屋總價等申貸門檻。根據財政部規劃，申請人須未滿50歲，並以借款人本人年所得200萬元作為排富標準；一般貸款額度維持最高1000萬元，新婚及育有未成年子女家庭則將提高貸款上限，最快8月1日上路。

新青安2.0最快將於8月上路，市場傳出新版將新增排富機制、婚育家庭差異化貸款及房屋總價限制等措施。房市專家認為，新制延續協助首購族購屋的政策方向，也讓補貼對象更加明確，但在資格限制增加及查核趨嚴下，市場預期已與新青安1.0推出時有所不同。

青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）將於7月底屆滿，財政部正研擬接續方案。財政部長莊翠雲表示，新版將納入所得條件，並考量婚育家庭差異化設計，相關方案將於7月底前公布。據了解，新制擬新增排富機制、房屋總價限制，並調整貸款額度及利率補貼機制，最快8月上路。

本刊8日獨家揭露大S留下的遺產歸屬，至今仍是個未解難題，S媽事後也坦言自己沒有得到繼承，大嘆「我要被趕出自己辛苦賺來的錢所買的家」，如今再傳出S媽與大S大姊徐熙嫻、老公等一家人住的信義區2.1億「國家藝術館」豪宅，未來恐將也淪為法拍屋。

本刊今（8日）報導大S留下的遺產歸屬，至今仍是個未解難題，近日傳出汪小菲持續代繳房貸不堪負荷，若找不到買主就考慮拍賣，引發S媽擔心被趕出去，S媽坦言自己沒有得到繼承，嘆「我要被趕出自己辛苦賺來的錢所買的家，不懂法院怎麼判的，無法回答！謝謝。」對此汪小菲也透過律師發出5聲明回應。

您心裡還在殷殷期待著降息嗎？的確，國際油價正在回跌，有助於抑制居高不下的通貨膨脹，美國總統川普也繼續猛喊要求聯準會降息，不過，「AI產業」與「政府財政擴張」這兩個吸金大黑洞，正以史上未見的強度瘋狂搶奪資金，我們正面臨一場吸金大海嘯，高利率早已是日常了。