房貸

2023年8月上路的新青安房貸，挾著1.775％超低利率、5年寬限期、貸款40年期等3大優勢，席捲一波「錢進房市」熱潮。隨著利息補貼將於今年7月底落日倒數，加上多數銀行核准寬限期普遍為3年，預料今年底首波新青安房貸族寬限期滿，月還款將一舉暴增2.8倍，一場「還本海嘯」悄然成形，專家提出3招減壓。

新青安房貸上路後，靠著低利率、長年期與寬限期，讓一批首購族順利上車；但隨著利率補貼7月底倒數，加上多數銀行實務上只核給3年寬限期，2026年底將迎來首波還本壓力，原本每月只繳1萬多元利息，寬限期滿後進入本息均攤，月付金恐一口氣暴增至4萬元以上，房貸族將面臨首波「還本海嘯」。

新青安寬限期到期後，房貸族月付金將從1萬多元跳到4萬元以上，現金流壓力瞬間拉高，專家提醒，提前6～10個月啟動減壓計畫較安穩，第1步可找原銀行談展延或拉長年期，若條件談不攏，再評估轉貸或階梯式房貸，專家帶你精算成本，換取荷包喘息空間。

台股衝上40000點大關，讓不少股民口袋滿滿。一名人夫靠股票賺進1000萬元，卻選擇對另一半隱瞞消息，並計畫提前退休。最讓網友傻眼的是，他打算讓老婆繼續上班繳房貸，自己則過著低調的退休生活，完全沒有要帶老婆一起享清福的意思。

黃豪平近年主持邀約不斷，低調但穩定發展；他與台八演員周宇柔交往多年，曾牽手現身廖威廉婚禮，雖已經置產，但對於婚姻的態度很保留，一直強調工作為重，但還是為了女友，特地去跟劇組演員拜碼頭，在演藝圈的路上互相支持。

今年度綜合所得稅申報自今（1日）開跑，財政部提醒房貸族，如有向金融機構辦理「自用住宅購屋借款」，只要符合相關要件，並採「列舉扣除額」，全年利息支出扣掉「儲蓄投資特別扣除額」的部分就能申報扣除。

根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身「房貸族」而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額，每年最高可享有 30 萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。

這幾年台股在台積電等股票帶領下指數持續創新高，也有許多人投入投資，其中有不少人選擇0050這類ETF的投資方式。近日有位男性網友在網路論壇po文，提到自己在2021年月薪4萬元的情況下，每月固定用1萬元買0050投資，加上後來160萬信貸分批投入市場，經過5年左右的時間，「它已經讓我有能力負擔房子的頭期款」。

面對節節攀升的房價，民眾是否只能被高額房貸綁架，犧牲原有的生活品質？鏡好聽《財經鏡來談》Podcast推出「購屋策略特別企劃」系列報導，第二集聚焦實際的「購屋財務規劃」。《好宅攻略》創辦人「管爺」管清智直言，購屋族應跳脫「非蛋黃區不住」的傳統迷思；只要沿著高鐵軌道「退一站」，不僅能買到總價砍半的舒適房屋，每月省下的數萬元房貸若轉作財務投資，甚至能在30年後滾出逾兩千萬的驚人財富。

夢真的帶來好運？韓國有民眾夢到「國民主持人」劉在錫救了遭水沖走的他，決定買彩券和刮刮樂試手氣，沒想到抱回5億韓元（新台幣1,070萬元）頭獎，讓他一度以為還在做夢。

台北停車有多難？官方調查顯示，北市自有車位比例僅55.6%，六都最低；平均找車位要花11.3分鐘，全國最久。供需嚴重失衡，推升月租均價至 2,979 元、平面車位均價 287.8 萬元，均居六都之冠。

藝人范姜彥豐與粿粿（江瑋琳）明星夫妻情斷後對簿公庭，因范姜指控粿粿於婚內出軌男星王子（邱勝翊），並遠赴美國私會擁吻，嚴重侵害配偶權，進而向兩人求償新台幣100萬元。士林地方法院今（14日）下午開庭審理，范姜彥豐在律師陪同下親自出庭，神色哀戚且全程不發一語；粿粿與王子則未現身，由委任律師代表出庭，並在庭上做出罕見的「全數認諾」，表示願意照價賠償百萬元，同時請求法官不要公開判決書，以保護未成年子女及避免司法資源浪費。