房貸

今年度綜合所得稅申報自今（1日）開跑，財政部提醒房貸族，如有向金融機構辦理「自用住宅購屋借款」，只要符合相關要件，並採「列舉扣除額」，全年利息支出扣掉「儲蓄投資特別扣除額」的部分就能申報扣除。

根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身「房貸族」而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額，每年最高可享有 30 萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。

這幾年台股在台積電等股票帶領下指數持續創新高，也有許多人投入投資，其中有不少人選擇0050這類ETF的投資方式。近日有位男性網友在網路論壇po文，提到自己在2021年月薪4萬元的情況下，每月固定用1萬元買0050投資，加上後來160萬信貸分批投入市場，經過5年左右的時間，「它已經讓我有能力負擔房子的頭期款」。

面對節節攀升的房價，民眾是否只能被高額房貸綁架，犧牲原有的生活品質？鏡好聽《財經鏡來談》Podcast推出「購屋策略特別企劃」系列報導，第二集聚焦實際的「購屋財務規劃」。《好宅攻略》創辦人「管爺」管清智直言，購屋族應跳脫「非蛋黃區不住」的傳統迷思；只要沿著高鐵軌道「退一站」，不僅能買到總價砍半的舒適房屋，每月省下的數萬元房貸若轉作財務投資，甚至能在30年後滾出逾兩千萬的驚人財富。

夢真的帶來好運？韓國有民眾夢到「國民主持人」劉在錫救了遭水沖走的他，決定買彩券和刮刮樂試手氣，沒想到抱回5億韓元（新台幣1,070萬元）頭獎，讓他一度以為還在做夢。

台北停車有多難？官方調查顯示，北市自有車位比例僅55.6%，六都最低；平均找車位要花11.3分鐘，全國最久。供需嚴重失衡，推升月租均價至 2,979 元、平面車位均價 287.8 萬元，均居六都之冠。

藝人范姜彥豐與粿粿（江瑋琳）明星夫妻情斷後對簿公庭，因范姜指控粿粿於婚內出軌男星王子（邱勝翊），並遠赴美國私會擁吻，嚴重侵害配偶權，進而向兩人求償新台幣100萬元。士林地方法院今（14日）下午開庭審理，范姜彥豐在律師陪同下親自出庭，神色哀戚且全程不發一語；粿粿與王子則未現身，由委任律師代表出庭，並在庭上做出罕見的「全數認諾」，表示願意照價賠償百萬元，同時請求法官不要公開判決書，以保護未成年子女及避免司法資源浪費。

前羽球國手、運動部長李洋昨（13日）公開宣布將把奧運金牌獲頒的加碼1千萬台幣獎金，全數捐贈給公益團體，掀起熱議，而監察院今（14日）公布廉政公報中，包含李洋財產申報，李洋扣除以房貸為主的債務，淨資產約4000萬左右。

人氣爆棚的Youtuber Joeman九妹頻道內容超吸睛，死忠粉絲無數。去年2025年他低調入主曾開箱過的上億豪宅遠雄九五，這回不但邀請員工進去爽住體驗，還應觀眾敲碗大方公開內部格局，讓大家看看大網紅的居家日常。

2023年8月1日上路的新青安方案，挾著「高成數、低利率、寬限期、長天期」等優勢，成為房市滾燙的推手，尤其5年寬限期只繳息不還本，可說是最大的甜頭。但以市況來看，銀行為確保本金能回收、避免呆帳風險，新青安寬限期多數審核3年，因此專家皆斷言，今年底將掀起房貸海嘯，房貸月付金呈2.79倍跳增。

新青安吸引年輕人成為有殼一族，低利率和寬限期等好康，都讓進場門檻大為降低，然而隨著利率補貼將於7月底結束，且2023年8月新青安剛上路時，首批申貸民眾，多數享3年寬限期的大限將至，房貸族還款的甜蜜期走入壓力期，真正的考驗才剛開始。

儘管央行微鬆綁，將第二戶房貸成數上限從5成放寬至6成，但「18個月內須賣掉舊屋」的緊箍咒仍在，換屋族正面臨動彈不得的窘境，「不是貸不到，是銀行不想貸。」廣大的換屋族吐露心聲，「房市走弱，舊屋賣不掉、無法買新房，採取先買後賣策略，又被第二戶的限貸令卡關。」