房貸

無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，唯一破口就在他們身上。

房市提早進入寒冬，價格雖未全面下跌，但根據信義房屋公布的10月大台北房價指數顯示，雙北同步下跌，新北市已連續2個月走跌，為近2年來首見。另外如台中市西區第一豪宅「富邦天空樹」，近期也有屋主含淚賠售890萬元出場的案例，顯示房價已有鬆動跡象。

不少人為了買房省吃儉用，但若家中發生變故，可能會陷入還款的惡性循環。近日有位女性網友在網路論壇po文，提到父親癌逝留下還在繳房貸的房子跟醫療費用，加上母親行動不便無法工作，光繳房貸、信貸、孝親費根本入不敷出，每月有5.5萬元缺口，「不知道該怎麼辦才好」。有許多網友看到原po的狀況，紛紛建議她把房子先賣了。

因應強颱「康芮」來襲，中華郵政今（30日）宣布將提供保戶快速理賠、相關保全及房貸戶關懷等措施，如保戶申辦理賠所需證明均可日後補件、寬延保費繳納與新增保單借款免息、保險單毀損可免費補發。

8點檔女星許鈞鈞以三立《戲說台灣》《願望》等劇為觀眾所知，還有「最新台劇女神」封號，結果自稱是「隱形男友」的已婚人夫出面向本刊表示，曾對她猛烈追求、狂砸7百萬元霸氣照顧；2人不倫關係熱切之時，人夫更以現金付清要價266萬元的賓士A35豪車讓許鈞鈞使用。只是近期許鈞鈞日漸冷淡，遭疑另結新歡，人夫發現付出的感情（錢）討不回，翻臉要求返還賓士，雙方僵持不下，人夫更痛批許鈞鈞「感情詐騙」「無恥」，還列出這些年為她買單的清單。

台灣房價高漲，許多年輕人感嘆買不起房，近年央行祭出諸多打房手段，日前第7波打房政策公布，要求自然人第2戶購屋貸款最高成數從6成降至5成、全國適用，名下有房產者首購寬限期也取消等，引發部分換屋族與繼承族反彈。今（9日）央行則再推選擇性信用管制規範之協處措施，符合3條件可豁免，包括繼承取得房屋、換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約。

近幾年，高股息ETF成為國民理財聖品，從季配息到月配息，相關產品遍地開花；就連上班族也積極打造被動收入，希望透過股息收益，每月幫自己加薪。不過，40歲的小吳，不愛高股息ETF，反從去年初開始布局債券，現在不但透過債息還房貸，還有餘裕入手第二間房。

央行祭第七波信用管制措施，包含調升存準率一碼（0.25個百分點），新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期，第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並從7都擴大實施至全國。專家認為，業者、購屋族全都無一倖免。

聯準會在上週公開市場委員會（FOMC）中宣布降息兩碼，正式啟動了本輪的降息循環。

藝人馬力歐今年4月入手人生第一間房子，背上40年房貸，這也是他在老婆積極當推手下，做的人生最大一筆交易，他甚至打算把8位數字的房貸拚在10年還清，因此現在拼命賺錢，儘管4年前才鍍金金鐘男配角獎，但現在馬力歐接工作原則大轉變，他斜槓綜藝、主持、商演、演講、業配、直播、經營頻道、網路節目……總之用最短的時間賺最多的錢，耗時片酬又不高的戲劇，只好暫時先放下。

近年物價上漲民眾特別有感，有網友觀察，異鄉人來台北打拚，3萬初的薪水扣除基本開銷所剩無幾，若以此為標準，好奇一個月4萬薪水在台北生活是否夠用？沒想到有人回答，薪水沒有5萬元在台北都算難民。

受限於銀行限貸令啟動，房貸族人在冏途，苦等核貸仍遙遙無期，想買屋的民眾也卻步觀望，房市頓時豬羊變色，主管機關雖一再聲稱不影響首購，對保完成的民眾也會撥款，但現在到底還能不能買房？《錢鏡你家》邀請到房地產網紅帥過頭，他觀察市況，認為正是議價好時機，「勇敢上車吧！」帥過頭建議自住民眾可多看屋、大膽議價，有助於買到好房子。