我們看WeWork的股價就知道，不用等法院蓋棺論定，這家公司兩腳都已踏進破產棺材裡了，公司股價在8月9日跌到低點每股0.1289美元，只有年初的十分之一，總市值一度跌剩不到2億美元，比多數台灣上市上櫃公司都小。WeWork曾是市值最高的獨角獸公司，2019年孫正義的軟銀增資時，估值高達470億美元（約新台幣1兆5千億元），短短3年多就跌剩2億美元，完全就是恐龍巨獸瞬間大滅絕的悲劇。
WeWork瀕臨破產對遠在亞洲的我們是個不可輕忽的警訊，美國企業破產重組司空見慣，但是WeWork具有特別的意義，包括你我的股票投資、及我們每個人的資產負債表，都會被WeWork引發的漣漪效應波及。
WeWork是全球房地產界的龐然巨物，就算已經收縮3年，去年底仍然在包括台北等39個城市營運，經營租賃辦公室的面積仍然超過400萬平方公尺，這個面積相當於11棟台北101，不只是總量體極大，而且在許多城市都是最大的辦公室二房東。WeWork宣布破產、進入重整後將會釋出鉅額的空間，原本美國商用不動產市場已經搖搖欲墜，WeWork非常可能是壓垮房市的那一根稻草。
全球各大城市的商用不動產，從新冠肺炎經濟解封後就陷入疲態，不只需求不振，美國聯準會暴力升息，利率居高不下，更讓商用地產的房東面臨「負現金流」的財務壓力。簡單來說，如果市場資金利率是5％，但是再高昂的房租也收不到3％，時間一久，口袋再深的房東也撐不住。WeWork在擴張期是拉抬全球辦公室租金的火車頭，如今會是拖著眾人陪葬的鐵達尼沉船。
另外，WeWork也「終結」了3個曾經被眾人深信不疑的神話：終結了破壞式創新的神話、終結了孫正義的軟銀神話、也終結了買股票可以不看獲利的神話。孫正義的軟銀集團在今年第一季賠掉3.2兆日圓，第二季再賠2.9兆，半年就虧掉新台幣1兆4千億元！從投資阿里巴巴起家，呼風喚雨二十餘年的孫正義，當然不至於淪為街友，但是他的投資神話已經破滅，更是一個大時代的終結。
跟著孫正義「仆街」的，還有一度被稱為女股神的凱薩琳伍德，她高唱破壞式創新曾經如神諭般吸引成千上萬的信眾，可惜曾經被她點石成金的公司都跟WeWork一樣泡沫破滅，「女股神」的真面目竟然是「財富毀滅者」。WeWork曾是破壞式創新的龍頭，如今現出原形，從頭到尾就是只是資本吹出的泡泡恐龍，我們要防範崩塌引發的漣漪效應，也要審視自己的資產負債表，降低槓桿，重回基本面的價值陣營。
