文昌都更案的鑑定報告遭資深技師與教授打臉，為何技師敢這麼做？關鍵在於建商事後補做的「現況鑑定報告」沒有數據，因此沒有施工前與施工後的對比，讓技師有胡說八道的空間。C先生強調，現況鑑定報告沒做，就有問題，責任在建商，不能就此認定樑柱傾斜原來就有。另一方面，L先生指出，工地旁邊的共構建物在強震時首當其衝，反而比較不受影響，因為震波外傳、震幅變大，距離稍遠的建物其實更容易受到震損。
為此，附近住戶以「鑑定不實」為由，將2名技師向行政院公共工程委員會提交懲戒，2名技師答辯的理由依舊是「只拆屋不挖地基，不會造成鄰損」，但2018年內政部「建築物拆除施工規範」曾明確指出：「拆屋不慎可能造成鄰房龜裂、傾斜、沈陷、隆起。」打臉2名技師的說法。
對於該案，前立委陳椒華曾幫鄰損戶打抱不平，認為台北市政府建管處從未對建商開罰、列管或勒令停工，鄰損戶向建商反映，甚至還被嗆：「震壞乾脆一起都更！」陳椒華因此在臉書怒嗆：「文昌都更案是不是和基泰大直案一樣？也就是市府包庇建商且長期漠視鄰損事實，和技師公會三方聯手，假都更之名、行損鄰拆房擴大基地之實，讓老舊社區被迫都更！」
對此，楊小姐無奈地說：「我們家的房子雖然老舊，但不是危樓，難道不願意參加都更也不行嗎？非要搞暴力拆屋，弄壞我家，逼我就範！為何建商可以如此亂搞，政府卻拿不出辦法？還是他們本來就是一夥的？真心希望相關單位拿出魄力，維護我們這些小老百姓的居住正義！」
元賀建設工務部協理黃也恭則反駁「暴力拆屋」說法。他強調，本來拆屋就得用大鋼牙或怪手夾，他們目前房子蓋到七層樓，工地隔壁房子沒受損，隔一條巷子的住戶不斷抗爭，實在令人不解；此外，技師是他們選的，鑑定結果不滿意就到處投訴，還將技師移送懲戒，那兩位技師實在無辜！黃也恭強調，目前住戶到市府，並向民代、監委陳情，調查結果都證明，該公司拆除過程合法，但這些住戶就是不罷手，令人不勝其擾。
