台北市議員林延鳳昨爆料，柯文哲今年5月以個人名義買下濟南大樓商辦，金額高達4,300萬元卻沒有任何貸款，但柯文哲夫婦的財產申報存款僅2,464萬元，被質疑錢從何來？柯受訪坦言，是拿選舉補助款去買的，參考以前總統候選人的例子，用這筆錢去設一個個人辦公室；只不過藍綠都澄清，選舉補助款從未用於候選人個人，辦公室也都是租的。
柯文哲聲稱該商辦是要用做個人辦公室，但網路上很快就有人透過商業登記資料發現，該地址目前為「先發興業公司」登記使用，且公司負責人還疑似是國民黨立委羅明才的父親、前立委羅福助的助理桂焌傑。柯文哲不僅被質疑當包租公，還被懷疑與他有交情。
綜合媒體報導，對此民眾黨回應表示，該商辦在購買時原本就有租客承租，基於買賣不破租賃原則，讓原有租客留到租賃期滿後，再規劃作為個人辦公室。
桂焌傑也發出聲明回應表示，公司自2012年期即租用該商辦，每2年換約1次，租約至2025年4月止。今年6月被告知屋主更換，但租約仍延續至原期限。桂焌傑聲明中也強調，並不認識柯文哲，與柯並無私交，只是單純的屋主換人並持續租約，希望媒體不要打擾承租人。
另外也有媒體報導稱，桂焌傑在擔任羅福助的助理後，現為民進黨立委陳秀寳之特助，但稍後又改為許智傑之特助，而2名立委國會辦公室都澄清否認，陳強調辦公室沒人認識桂焌傑、沒有任何往來，許也說辦公室沒有姓「桂」的員工。
