除了住宅外,興富發看好台商回流帶動的辦公需求,也積極布局商辦,鄭欽天透露未來5年資產發展計畫,日後在新重劃區推出的開發案,將住宅結合辦公、社區百貨及飯店,興富發將扮演開發商與營運角色。
「這開發案有4棟住宅、中間辦公大樓、旁邊一棟凱悅飯店,飯店可提供豪宅住戶更多服務,辦公大樓又為飯店帶來穩定人流,假設這區住宅行情每坪50萬元,飯店可幫它增值到70萬元,飯店成本就被吸收掉,但如果對面再有塊土地開社區百貨更好。」指著桌上高雄美術館旁開發案的模型,鄭欽天介紹得起勁。
這樣的資產計畫,第一個案子將在高雄實現,另外興富發在金山有2塊共4千多坪土地,其一將開設凱悅溫泉飯店,其二則興建老人安養住宅,機能性的搭配不只可長期保留資產,更有利於房屋銷售。
迎接下一個10年榮景,興富發朝多角化布局,鄭欽天發豪語,說自己要像年輕時一樣,為自己許個願,「未來10年,期許台灣社會能更加開放,整體經濟向上發展,興富發要賺進1千億元,同時晉升亞洲10大開發商!」
興富發集團事業版圖
- 成立時間:西元1980年1月23日
- 2018年集團營業額:合併營收442億
- 創辦人:鄭欽天
- 員工數:1,288人
- 事業、據點:
- 建設事業:興富發建設、潤隆建設、博元建設、齊裕營造
- 流通事業:悅誠廣場
- 飯店事業:
- 3個據點:金山凱悅溫泉飯店、台南雅樂軒飯店、高雄凱悅飯店
- 2家營運管理合作夥伴:凱悅集團、萬豪集團
- 全省北中南36個接待中心