沈慶京為此與郝龍斌交惡，2012年雙子星開發案爆發弊端，第一順位的太極雙星團隊未繳交保證金而喪失興建資格，理應改由第二順位、沈慶京的中華工程團隊遞補，結果北市府以中工未如期履行銀行融資保證等條件，認定喪失優先議約權，加上郝龍斌在廣播節目影射沈慶京沒錢，更讓沈慶京氣得怒告郝龍斌涉嫌妨害名譽。
直到柯文哲上任市長後，京華城才重新布局，轉向監察院陳情。2016年初，監察院糾正結果出爐，認為京華城的容積率應為560％較為合理，北市府為避免爭議，函請內政部解釋，內政部則回覆：「請北市府依據監察院糾正文內容審慎處理，確實檢討改善。」狠狠打了郝龍斌一巴掌，但已讓京華城錯失開發良機。
為了求生存，京華城近年聚焦轉型在家庭客層及年輕族群，積極招募「BabyBoss職業體驗城」，提供超過70種職業讓兒童大玩角色扮演，還有飛寶室內遊戲樂園，規劃各式球池、旋轉溜滑梯、沙坑、彈跳床、滑軌、旋轉木馬，連國外觀光客都趨之若鶩，業者也引進誠品書店、燦坤3C、新天地餐飲集團雅悅會館等大型旗艦店進駐，一度讓業績好轉。
為吸引更多人潮，京華城還考慮增設兩蔣文化館、鄧麗君博物館以招攬陸客，甚至規劃設立汽車旅館或引進基泰建設的「精品祠堂」，並遊說台鐵在閒置的台北機廠增設一座八德車站等構想，且傳出曾多次向同業招手，希望微風百貨能接手經營，但最後無疾而終。
