「陶朱隱園」每戶300坪,要價18億至22億元,每坪單價約600萬至750萬元,是由威京集團旗下中華工程、揚州京華城中城、亞太工商聯共同規劃開發,前身是信義區紅極一時的亞太會館,旋轉外型酷似零嘴可樂果,號稱全球9大城市地標,極為吸睛。
至於京華城除了採球體建築,有雙龍抱珠的吉祥設計概念,外型也像目前應景的中秋美食蛋黃酥,京華城標售案有五大亮點,包括土地永久所有權,且開發自主,不論出租或轉售皆宜。其次是台北市近來土地交易面積多介於300坪至1800坪,京華城標售案堪稱台北市近十年來私有土地出售最大面積,且地處市中心精華地段,相當罕見。
第三是土地產權單一,所有權人僅有京華城公司,相較於台北車站前的雙子星案,土地總面積雖然高達9556坪,但所有權人複雜,包括三個公家機關及38位私地主,土地開發過程一度出現糾紛,延宕至今。
第四是潛在商業利益規模龐大,由於京華城位在市中心,步行幾分鐘就有捷運松山線,不遠處還有台北101大樓及世貿中心,附近環繞百貨公司及電影院,人潮洶湧,一旁還有松山文創園區及台北機廠,可帶狀開發擴大區域商機,未來房價及租金勢必水漲船高。
第五是該案可供大型綜合開發案使用,由於京華城土地目前已變更為商三特,不論作為辦公室、飯店或百貨公司皆可,甚至可申請開發興建頂級豪宅。風光近20年的京華城即將熄燈,未來重新開發勢必成為北市新地標。