簡林玉梅告訴本刊，她的兒子幾個月前意外身亡，為了方便照顧罹患失智症、長年中風還需洗腎的丈夫，她決定從住了40年的3樓小套房搬到地下室，並透過房屋仲介，打算將9坪的小套房以每月8,500元的價錢出租，維持生計。
今年初，一名60多歲的男子戴小文看上簡林玉梅的小套房，在房仲的媒合下，1月底正式簽約，依約「現況交屋」，租約中載明屋內有瓦斯桶等各項設備，戴隨即入住；有了「包租婆」的新身分，也稍微沖淡簡林玉梅晚年喪子的悲痛。
只是才開心沒幾天，簡林玉梅突然收到戴小文的簡訊，指她偷了小套房內的30萬元現金，理由是房東有鑰匙，甚至還說要帶刑警到現場抓人。恐嚇意味十足的簡訊，讓她意識到這房客「有問題」，在友人的建議下，自行先到警察局備案，以保障權益。
果然，事情並沒有就此結束，過沒多久，戴小文又跟簡林玉梅說，小套房的廚房和浴室放置瓦斯桶，會「危害他的生命」，要簡林立刻把瓦斯桶搬走，如果不搬，他會自己請人來搬，但費用需由簡林支付，還說若不願意配合，就要控告她涉犯公共危險罪，找消防隊把她抓走，嚇得簡林不知如何是好。
由於雙方糾紛不斷，友人建議她先跟戴小文調解，並找來社區發展協會理事長李茂基協助，李直覺戴的動機不單純，試探性地問戴：「你想要多少錢才願意搬走？」戴似乎很有經驗，並未直接開價，而是不斷跳針地說：「重賞之下必有勇夫！」要簡林自己開個價碼，第一次調解不了了之。
為瞭解戴小文的背景，李茂基特別到司法院官網搜尋，結果發現戴在雙北市還有3件租屋糾紛正在訴訟，情節十分類似。請神容易送神難，戴至今仍住在簡林玉梅的小套房裡賴著不走，就連公寓停水，戴也鬧到要警方到場，大家都不堪其擾。為了討回自己的小套房，簡林玉梅打算正式提告，希望法院出手，幫她趕走惡房客。
