達永與新潤建設合作的「吉祥．如藝」，是北市近年稀有的千坪都更大案，該案位處大信義計畫區，聘請日本營建權威—大林組，搭配台灣甲級營造團隊，打造制震SRC鋼骨地標，不僅擁有耐震設計、智慧科技、綠建築三大建築標章，更有備受市場討論的獨特付款方式與接待中心，該案因此於4月9日舉辦記者會，正式公開本案產品規劃理念與獨特銷售方式。
針對「吉祥．如藝」以49萬元簽約金就能入主北市超級蛋黃區—大信義計畫區2+1房，達永建設集團董事長莊政儒表示，目前都更難行的原因，在於原住戶對建商的信任度，如何達成改善居住條件，又同時能享受到改建後，實質的資產增值，藉由達永獨特優付–交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市。
莊政儒說，除了付款上降低購屋負擔，產品規劃歷經數百次坪效檢討，規劃「+1」房的彈性空間配置，提供了未來家庭人口增添的彈性緩衝，亦可作為書房、工作間、兒童遊戲室等，讓居住空間可因應階段生活需求做變化。
新潤建設董事長黃文辰表示，這個案子是台北市中心門檻最低的建案，49萬元等於只有總價2%，面對目前高房價，這是上班族最後一次買房機會。
達永建設曾以「會消失的書店」「消失製造所」等接待中心創造話題，這次則創造「會消失的百貨」，「吉祥．如藝」的接待中心位在「吉祥道」小百貨內，有別於信義計畫區內一級戰區的百貨公司，透過不重複的連鎖品牌，集結30+品牌在地台灣品牌、10間專門店，融合美食、閱讀、選品、生活。
莊政儒說：「建築是一個時代的生活縮影，這個場域就是要帶給民眾重溫市井人煙氣，再創鄰里共好的文化價值面；購屋只是一種居住價值的選擇，因此，接待中心不該只是被定調為銷售的場域。」
負責代銷的全地產創辦人黃楷鈞指出，「吉祥．如藝」在近20項的飯店式公設規劃中，除了常見的親子閱讀室、健身房、藝廊、bar等，最特別的是規劃五間共享客房，讓公設能實質成為家的機能延伸，解決小宅面臨空間不足的問題。
「吉祥．如藝」位於永吉路、基隆路一段口，基地面積達1,061坪，規畫興建地上23層，地下7層，18坪到41坪，總價2,200萬元到6,500萬，其中住宅469戶，店面15戶。
