2025.10.09 15:28 臺北時間

京華城扣押土地案開庭 律師:恐成爛尾樓

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時事
京華城土地扣押案開庭,京華城律師表示現場僅進行安全維護,擔心扣押導致建案成爛尾樓。
京華城土地扣押案開庭,京華城律師表示現場僅進行安全維護,擔心扣押導致建案成爛尾樓。
台北地檢署偵辦京華城案,認為台北市前市長柯文哲等人圖利讓京華廣場建案違法取得20%獎勵容積,不法利益121億元,向台北地院聲請扣押京華城案土地獲准,但3度遭高院撤銷發回,台北地院今(9日)再度開庭,京華城律師指出,土地遭扣後貸款銀行要求京華城還款,可能影響建案執行,恐讓京華城變爛尾樓;檢察官則認為,扣押不影響施工,只是土地不能移轉,法官預計1個月內作出裁定。
京華廣場建案土地原本為京華城公司所有,檢察官認為,京華城公司以行賄柯文哲等方式,違法獲得20%容積獎勵,再將土地移轉過戶給鼎越公司,鼎越再將土地信託給新光銀行,土地上已獲柯市府准興建容積率840%、樓高19層的京華廣場建案,檢察官認為,這20%的獎勵容積價值121億元,為不法所得,因此聲請法院針對土地進行扣押。
今開庭時,鼎越開發律師指出,針對被指為違法取得的的20%容積獎勵願意放棄,日前已向台北市政府申請變更,獲准後就沒有所謂的容積獎勵,沒有扣押的必要,律師表示,4月申請時,台北市副市長李四川曾對外表示3個月可決定是否核准變更,但台北市府是以最嚴謹標準處理,目前還沒結論,律師指出,在全案判決前京華城也不會施作,建案現場目前僅能進行安全維護,且土地遭扣後貸款銀行要求京華城還款,可能影響建案執行,恐讓京華城變爛尾樓。
檢察官則指出,台北市府還沒核准京華城容積率變更,鼎越可能以其他理由撤回申請變更,要等申請變更獲准前,仍應扣押,檢察官強調,20%的獎勵容積是違法的,有扣押必要,扣押不會影響京華廣場施工,只是土地不能申請移轉,法院請檢察官及鼎越公司若有資料要補充,要在2週內提出,法院預計1個月內裁定。
本案京華廣場建案土地原本為京華城公司所有,京華城公司在獲得20%容積獎勵後,將土地移轉過戶給鼎越公司,鼎越再將土地信託給新光銀行,土地上目前興建容積率840%、樓高19層的京華廣場,鼎越開發對外表示要放棄這20%獎勵容積,改成17樓高的建築,至今未獲台北市府核准。
更新時間|2025.10.09 15:28 臺北時間
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