【買房告建商】自救會控訴：買房變租屋、花千萬沒地方住
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華固新天地自救會控訴，他們根本是花千萬元租房子，甚至得繳交高額地租，比租屋還不如。發布時間：2017.08.03 06:59 臺北時間
更新時間：2023.09.12 20:25 臺北時間
地上權住宅雖不用繳納地價稅，卻得繳交和公告地價連動的地租，去年公告地價上漲，華固新天地的年繳地租就大漲近6成，但這並不是自救會成員要解約、提告的主因。
自救會強調，當初買屋時，銷售人員並沒有說明華固新天地僅有房屋使用權，交屋之際他們才發現此事，認為自己根本就是花上千萬元向華固租了70年房子，還得繳交高額地租，簡直比租屋還不如。
外界多認為，華固新天地現引發糾紛，癥結點是在地租上漲，但自救會成員再三對本刊強調，地租根本不是最大問題，而是他們當年購屋時，並不知道自己花上千萬元買到的，只不過是房屋的使用權，不僅申請房貸不易，未來轉售也困難重重。
使用權住宅申請房貸不易，買方只能向建商分期借款，貸款利息不能抵稅。自救會成員許小姐就委屈的說，自己根本是花了1千多萬跟華固租了70年的房子，甚至比租房子還不如，「租屋不用付地租、房屋稅，就連租金都還可以抵稅。」
當本刊問及，難道買房時，銷售人員沒有解釋清楚嗎？許小姐激動的說，「他叫華固建設，不是租屋公司，誰會想到買房變租房，如果知道，我根本不會買。」現有不少人因相同原因不願交屋，他們就算已經付了數百萬元的自備款，還是沒有新房可住。
更新時間｜2023.09.12 20:25 臺北時間
